대전광역시 동구

판암동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

3,465만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -15.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3,250만

중소형 40~60㎡

6건 · 1,417만

중형 60~85㎡

7건 · 5,343만

소형 24% 중소형 35% 중형 41%

아파트별 계약 현황

삼정그린코아포레스트(1단지)

평균 4,000만 · 4건

주공6

평균 3,125만 · 4건

주공5

평균 1,000만 · 3건

주공2

평균 1,500만 · 2건

참좋은

평균 1억 700만 · 2건

주공1

평균 1,000만 · 1건

힐링타운

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.27	참좋은 2건	판암동	84.8248㎡ / 26평	3층	1억 700만	19만	월세 ▼ -13.6% (전 22만) 보증금 ▲ +4.9% (전 1억 200만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	16년
2	11.27	주공6 4건	판암동	38.64㎡ / 12평	13층	7,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.12~25.12	34년
3	11.27	주공5 3건	판암동	52.09㎡ / 16평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~26.05	34년
4	11.25	삼정그린코아포레스트(1단지) 4건	판암동	76.0858㎡ / 23평	8층	6,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
5	11.25	삼정그린코아포레스트(1단지) 4건	판암동	59.8923㎡ / 18평	18층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
6	11.25	주공2 2건	판암동	59.39㎡ / 18평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규		36년
7	11.24	주공2 2건	판암동	58.01㎡ / 18평	3층	1,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	36년
8	11.22	주공5 3건	판암동	38.64㎡ / 12평	8층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	34년
9	11.19	삼정그린코아포레스트(1단지) 4건	판암동	72.4893㎡ / 22평	20층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
10	11.11	주공5 3건	판암동	44.94㎡ / 14평	13층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	34년
11	11.11	주공1	판암동	79.07㎡ / 24평	9층	1,000만	61만	월세 ▲ +5.2% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.01~24.12	36년
12	11.08	삼정그린코아포레스트(1단지) 4건	판암동	72.4893㎡ / 22평	20층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
13	11.07	참좋은 2건	판암동	84.8248㎡ / 26평	10층	1억 700만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 ▲ +4.9% (전 1억 200만)	갱신	23.11~25.11	16년
14	11.07	주공6 4건	판암동	38.64㎡ / 12평	5층	4,500만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
15	11.07	주공6 4건	판암동	44.94㎡ / 14평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	34년
16	11.04	주공6 4건	판암동	38.64㎡ / 12평	13층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
17	11.03	힐링타운	판암동	74.9689㎡ / 23평	3층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	5년

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