울산광역시 울주군

언양읍 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

4,233만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 2,000만

중형 60~85㎡

13건 · 4,577만

중소형 13% 중형 87%

하위 지역별 계약 현황

송대리

평균 5,000만 · 5건

어음리

평균 5,250만 · 4건

서부리

평균 4,000만 · 4건

동부리

평균 500만 · 1건

반천리

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	복돼지빌	언양읍 서부리	80.8644㎡ / 24평	8층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	11년
2	02.23	반천현대	언양읍 반천리	84.89㎡ / 26평	17층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
3	02.22	e편한세상울산역어반스퀘어 4건	언양읍 어음리	84.8763㎡ / 26평	24층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
4	02.20	언양한라빌리지101동	언양읍 서부리	84.97㎡ / 26평	5층	1억	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.02~25.02	28년
5	02.20	e편한세상울산역어반스퀘어 4건	언양읍 어음리	74.968㎡ / 23평	14층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
6	02.19	양우내안애더퍼스트 5건	언양읍 송대리	72.8188㎡ / 22평	8층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
7	02.19	양우내안애더퍼스트 5건	언양읍 송대리	72.8188㎡ / 22평	13층	2,000만	50만	월세 ▲ +19.0% (전 42만) 보증금 ▲ +300.0% (전 500만)	갱신	23.02~25.02	7년
8	02.13	태봉가든	언양읍 동부리	80.64㎡ / 24평	8층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	35년
9	02.12	양우내안애더퍼스트 5건	언양읍 송대리	72.0911㎡ / 22평	8층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
10	02.10	e편한세상울산역어반스퀘어 4건	언양읍 어음리	74.968㎡ / 23평	5층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
11	02.08	e편한세상울산역어반스퀘어 4건	언양읍 어음리	74.968㎡ / 23평	18층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
12	02.08	양우내안애더퍼스트 5건	언양읍 송대리	72.8926㎡ / 22평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
13	02.05	양우내안애더퍼스트 5건	언양읍 송대리	72.0911㎡ / 22평	11층	1억 5,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
14	02.03	삼성아파트 2건	언양읍 서부리	59.91㎡ / 18평	12층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	30년
15	02.01	삼성아파트 2건	언양읍 서부리	59.91㎡ / 18평	14층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	30년

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