경기도 하남시

학암동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 31건

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평균 보증금

2억 2,752만

전체 평균

평균 월세

150만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 71.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 25.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -26.2% · 중간 보증금 1억 6,480만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 3,267만

중형 60~85㎡

3건 · 2억 7,667만

중대형 85~115㎡

25건 · 2억 3,300만

중소형 10% 중형 10% 중대형 81%

아파트별 계약 현황

1 / 2

플로리체위례

평균 3억 714만 · 7건

위례그린파크푸르지오

평균 1억 3,857만 · 7건

위례롯데캐슬

평균 2억 7,667만 · 3건

위례신도시신안인스빌아스트로

평균 3억 4,167만 · 3건

위례로제비앙

평균 1억 3,267만 · 3건

위례호반써밋

평균 1억 · 3건

힐스테이트센트럴위례

평균 3억 5,000만 · 2건

위례포레자이

평균 2억 9,000만 · 2건

위례숲우미린

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	위례그린파크푸르지오 7건	학암동	101.097㎡ / 31평	9층	2억	172만	월세 → 동결 (전 172만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.04~24.04	10년
2	03.30	위례그린파크푸르지오 7건	학암동	101.097㎡ / 31평	9층	2억	172만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
3	03.26	위례로제비앙 3건	학암동	46.84㎡ / 14평	9층	1억 6,480만	18만	월세 - 보증금 -	신규		5년
4	03.25	위례포레자이 2건	학암동	101.5484㎡ / 31평	5층	5억	25만	월세 - 보증금 ▼ -25.4% (전 6억 7,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.02	5년
5	03.25	위례그린파크푸르지오 7건	학암동	101.9378㎡ / 31평	8층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	10년
6	03.24	위례그린파크푸르지오 7건	학암동	101.9848㎡ / 31평	3층	1억 2,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	10년
7	03.21	플로리체위례 7건	학암동	101.987㎡ / 31평	9층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	11년
8	03.20	위례호반써밋 3건	학암동	101.3163㎡ / 31평	13층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	5년
9	03.18	위례그린파크푸르지오 7건	학암동	101.9378㎡ / 31평	8층	1억	210만	월세 → 동결 (전 210만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.04~24.04	10년
10	03.17	위례로제비앙 3건	학암동	46.84㎡ / 14평	7층	1억 1,660만	44만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.04	5년
11	03.17	위례로제비앙 3건	학암동	46.92㎡ / 14평	11층	1억 1,660만	44만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.04	5년
12	03.16	위례포레자이 2건	학암동	101.5484㎡ / 31평	2층	8,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	5년
13	03.15	위례숲우미린	학암동	113.1422㎡ / 34평	17층	1억	255만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
14	03.14	위례롯데캐슬 3건	학암동	84.98㎡ / 26평	2층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
15	03.13	플로리체위례 7건	학암동	95.9896㎡ / 29평	20층	5억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	11년
16	03.13	힐스테이트센트럴위례 2건	학암동	98.7162㎡ / 30평	7층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	5년
17	03.13	위례신도시신안인스빌아스트로 3건	학암동	96.994㎡ / 29평	8층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	9년
18	03.12	위례호반써밋 3건	학암동	101.8535㎡ / 31평	8층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.12	5년
19	03.11	플로리체위례 7건	학암동	95.9896㎡ / 29평	3층	5억 5,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -15.4% (전 6억 5,000만)	갱신	23.03~23.12	11년
20	03.11	위례롯데캐슬 3건	학암동	84.98㎡ / 26평	10층	4억 3,000만	25만	월세 - 보증금 ▲ +2.4% (전 4억 2,000만)	갱신	23.04~25.04	10년
21	03.11	플로리체위례 7건	학암동	101.987㎡ / 31평	15층	4억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.03~25.03	11년
22	03.11	플로리체위례 7건	학암동	95.9896㎡ / 29평	7층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.01	11년
23	03.10	위례신도시신안인스빌아스트로 3건	학암동	101.23㎡ / 31평	22층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	9년
24	03.10	플로리체위례 7건	학암동	95.984㎡ / 29평	13층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	11년
25	03.10	위례롯데캐슬 3건	학암동	75.48㎡ / 23평	14층	1억	195만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.01	10년
26	03.09	위례그린파크푸르지오 7건	학암동	101.9378㎡ / 31평	7층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	10년
27	03.08	위례신도시신안인스빌아스트로 3건	학암동	101.23㎡ / 31평	19층	5억 2,500만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 2,500만)	갱신	23.03~25.03	9년
28	03.06	플로리체위례 7건	학암동	95.984㎡ / 29평	12층	2억	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 ▼ -20.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	11년
29	03.04	위례그린파크푸르지오 7건	학암동	101.9308㎡ / 31평	18층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
30	03.03	위례호반써밋 3건	학암동	109.3822㎡ / 33평	7층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	5년

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