경기도 광주시

양벌동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

5,250만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 +300.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 6,125만

중형 60~85㎡

11건 · 4,955만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

중소형 25% 중형 69% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

e편한세상 광주양벌

평균 3,000만 · 2건

광주역우방아이유쉘1단지

평균 6,000만 · 2건

대주파크빌제1차B블럭

평균 5,500만 · 2건

세양청마루

평균 3,250만 · 2건

양벌리2쌍용

평균 9,250만 · 2건

양벌쌍용1차

평균 9,000만 · 2건

대주(2차)

평균 3,000만 · 1건

대주파크빌1차C블럭

평균 2,000만 · 1건

양촌현대

평균 2,000만 · 1건

양벌리우림

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	세양청마루 2건	양벌동	84.843㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
2	03.30	양벌쌍용1차 2건	양벌동	59.88㎡ / 18평	15층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
3	03.27	e편한세상 광주양벌 2건	양벌동	84.99㎡ / 26평	16층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
4	03.18	대주파크빌제1차B블럭 2건	양벌동	84.99㎡ / 26평	11층	9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년
5	03.18	양벌리우림	양벌동	192.95㎡ / 58평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년
6	03.18	대주파크빌제1차B블럭 2건	양벌동	84.99㎡ / 26평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~23.10	23년
7	03.18	양벌리2쌍용 2건	양벌동	84.93㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	24년
8	03.17	양벌리2쌍용 2건	양벌동	84.93㎡ / 26평	9층	1억 6,500만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 6,500만)	갱신	23.04~24.06	24년
9	03.17	광주역우방아이유쉘1단지 2건	양벌동	59.7747㎡ / 18평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	8년
10	03.16	대주파크빌1차C블럭	양벌동	84.99㎡ / 26평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	23년
11	03.13	세양청마루 2건	양벌동	59.847㎡ / 18평	1층	4,500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 4,500만)	갱신 갱신권	23.03~24.03	22년
12	03.12	양벌쌍용1차 2건	양벌동	59.88㎡ / 18평	6층	1억 7,000만	15만	월세 - 보증금 ▲ +7.9% (전 1억 5,750만)	갱신	23.03~24.01	27년
13	03.11	광주역우방아이유쉘1단지 2건	양벌동	77.8977㎡ / 24평	4층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
14	03.11	대주(2차)	양벌동	84.9989㎡ / 26평	4층	3,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1,000만)	갱신	23.03~25.03	24년
15	03.09	양촌현대	양벌동	84.822㎡ / 26평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년
16	03.08	e편한세상 광주양벌 2건	양벌동	84.99㎡ / 26평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년

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