경기도 양주시

고암동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

2,929만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 41.7%

갱신 계약

3건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -14.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,901만

중소형 40~60㎡

15건 · 3,030만

중형 60~85㎡

6건 · 3,192만

소형 13% 중소형 63% 중형 25%

아파트별 계약 현황

주원마을(주공2단지)

평균 2,909만 · 11건

동안마을(주공3단지)

평균 3,430만 · 5건

행복한마을(8단지)

평균 3,478만 · 3건

양주덕정행복아파트

평균 2,410만 · 2건

조은마을(6단지)

평균 1,949만 · 2건

하늘빛마을

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	조은마을(6단지) 2건	고암동	39.48㎡ / 12평	8층	884만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
2	02.27	주원마을(주공2단지) 11건	고암동	59.42㎡ / 18평	8층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	26년
3	02.27	주원마을(주공2단지) 11건	고암동	49.71㎡ / 15평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	26년
4	02.24	동안마을(주공3단지) 5건	고암동	83.45㎡ / 25평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신	23.02~24.02	25년
5	02.24	주원마을(주공2단지) 11건	고암동	59.42㎡ / 18평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	26년
6	02.24	주원마을(주공2단지) 11건	고암동	49.71㎡ / 15평	16층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	26년
7	02.23	행복한마을(8단지) 3건	고암동	59.58㎡ / 18평	3층	2,878만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
8	02.19	양주덕정행복아파트 2건	고암동	36.57㎡ / 11평	11층	324만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
9	02.18	주원마을(주공2단지) 11건	고암동	59.42㎡ / 18평	10층	1억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	26년
10	02.18	주원마을(주공2단지) 11건	고암동	59.42㎡ / 18평	10층	1억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
11	02.17	동안마을(주공3단지) 5건	고암동	83.44㎡ / 25평	7층	8,000만	35만	월세 - 보증금 ▼ -60.0% (전 2억)	갱신	23.02~23.11	25년
12	02.15	동안마을(주공3단지) 5건	고암동	83.45㎡ / 25평	19층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	25년
13	02.15	주원마을(주공2단지) 11건	고암동	59.21㎡ / 18평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
14	02.14	동안마을(주공3단지) 5건	고암동	83.44㎡ / 25평	7층	3,650만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 ▲ +4.3% (전 3,500만)	갱신 갱신권	23.02~24.02	25년
15	02.13	하늘빛마을	고암동	75.98㎡ / 23평	15층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	19년
16	02.12	조은마을(6단지) 2건	고암동	46.81㎡ / 14평	7층	3,013만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
17	02.12	주원마을(주공2단지) 11건	고암동	59.42㎡ / 18평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	26년
18	02.11	동안마을(주공3단지) 5건	고암동	83.44㎡ / 25평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
19	02.10	양주덕정행복아파트 2건	고암동	36.57㎡ / 11평	13층	4,496만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
20	02.07	행복한마을(8단지) 3건	고암동	59.58㎡ / 18평	8층	4,678만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
21	02.06	주원마을(주공2단지) 11건	고암동	49.71㎡ / 15평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	26년
22	02.01	행복한마을(8단지) 3건	고암동	59.58㎡ / 18평	7층	2,878만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
23	02.01	주원마을(주공2단지) 11건	고암동	59.42㎡ / 18평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
24	02.01	주원마을(주공2단지) 11건	고암동	59.42㎡ / 18평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	26년

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