전라남도 목포시

연산동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

1,234만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -33.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,663만

중소형 40~60㎡

6건 · 717만

중형 60~85㎡

2건 · 1,500만

소형 43% 중소형 43% 중형 14%

아파트별 계약 현황

연산주공3단지

평균 875만 · 4건

연산주공1단지

평균 2,170만 · 4건

연산주공4단지

평균 500만 · 2건

연산주공2단지

평균 800만 · 1건

신안

평균 300만 · 1건

용해7차골드클래스

평균 2,000만 · 1건

현대

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	연산주공1단지 4건	연산동	37.67㎡ / 11평	5층	1,080만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,032만)	갱신	25.11~27.10	31년
2	10.31	연산주공3단지 4건	연산동	59.96㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
3	10.27	연산주공1단지 4건	연산동	37.67㎡ / 11평	13층	2,613만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +2.0% (전 2,563만)	갱신	26.01~27.12	31년
4	10.23	연산주공3단지 4건	연산동	59.96㎡ / 18평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
5	10.23	연산주공3단지 4건	연산동	59.96㎡ / 18평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
6	10.22	연산주공1단지 4건	연산동	37.67㎡ / 11평	8층	2,363만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +122.3% (전 1,063만)	갱신	25.10~25.12	31년
7	10.19	연산주공3단지 4건	연산동	59.99㎡ / 18평	7층	500만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.10~27.10	30년
8	10.13	연산주공2단지	연산동	37.67㎡ / 11평	13층	800만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
9	10.13	신안	연산동	53.7㎡ / 16평	3층	300만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	40년
10	10.10	연산주공1단지 4건	연산동	37.67㎡ / 11평	9층	2,624만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +133.5% (전 1,124만)	갱신	25.10~27.10	31년
11	10.10	현대	연산동	84.99㎡ / 26평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	35년
12	10.03	용해7차골드클래스	연산동	84.9913㎡ / 26평	3층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	11년
13	10.01	연산주공4단지 2건	연산동	49.62㎡ / 15평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
14	10.01	연산주공4단지 2건	연산동	39.74㎡ / 12평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년

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