경상남도 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 1,883건

평균 보증금

0.4억

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

1,623건

전체 대비 86.2%

갱신 계약

216건

전체 대비 11.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (215건)

인하 = 11% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (197건)

인하 = 19% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

1,737

4월

1,744

5월

2,013

6월

2,120

7월

1,761

8월

1,883

9월

전월 대비 +6.9% · 중간 보증금 0.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

283건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

844건 · 0.4억

중형 60~85㎡

688건 · 0.5억

중대형 85~115㎡

42건 · 0.8억

대형 115㎡~

26건 · 0.7억

소형 15% 중소형 45% 중형 37% 중대형 2% 대형 1%

시군구별 계약 현황

김해시

평균 0.3억 · 368건

거제시

평균 0.1억 · 177건

양산시

평균 0.2억 · 153건

진주시

평균 0.6억 · 97건

밀양시

평균 0.5억 · 18건

통영시

평균 0.1억 · 15건

사천시

평균 0.2억 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	창원중동유니시티4단지	창원시 중동	59.9622㎡ / 18평	4층	3억	50만	월세 - 보증금 ▼ -11.8% (전 3.4억)	갱신	25.10~26.06	7년
2	09.30	거제두산위브더포레스트 28건	거제시 연초면 송정리	84.992㎡ / 26평	10층	2.3억	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~33.09	1년
3	09.30	거제두산위브더포레스트 28건	거제시 연초면 송정리	84.992㎡ / 26평	10층	2.3억	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~33.09	1년
4	09.30	트리비앙 5건	창원시 반림동	59.98㎡ / 18평	1층	2.2억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +10.0% (전 2억)	갱신	25.10~26.02	20년
5	09.30	거제두산위브더포레스트 28건	거제시 연초면 송정리	84.9946㎡ / 26평	4층	2.1억	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~33.09	1년
6	09.30	마산가포부영아파트 4건	창원시 월영동	84.9933㎡ / 26평	3층	1.4억	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신	25.10~26.10	10년
7	09.30	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 3건	양산시 물금읍 가촌리	59.9423㎡ / 18평	3층	1.0억	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1.0억)	갱신	25.10~27.09	10년
8	09.30	센트럴빌리지 2건	창원시 자은동	59.96㎡ / 18평	5층	1.0억	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 ▲ +1.2% (전 1.0억)	갱신 갱신권	25.10~27.09	8년
9	09.30	김해율하리슈빌더스테이 12건	김해시 장유동	59.6998㎡ / 18평	21층	1.0억	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 → 동결 (전 1.0억)	갱신	25.12~27.12	6년
10	09.30	창원현동휴튼 54건	창원시 현동	52.3359㎡ / 16평	19층	1.0억	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
11	09.30	양산물금사랑으로부영1단지 5건	양산시 물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	9층	1.0억	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1.0억)	갱신	25.11~26.11	11년
12	09.30	진주포레스트부영 17건	진주시 충무공동	59.9885㎡ / 18평	2층	0.9억	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +1.0% (전 0.9억)	갱신	25.10~26.10	6년
13	09.30	대경아르떼빌 4건	진주시 호탄동	38.09㎡ / 12평	5층	0.9억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	24년
14	09.30	대경아르떼빌 4건	진주시 호탄동	38.09㎡ / 12평	5층	0.9억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	24년
15	09.30	밀양강푸르지오 2건	밀양시 가곡동	84.5471㎡ / 26평	21층	0.9억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
16	09.30	밀양강푸르지오 2건	밀양시 가곡동	84.5471㎡ / 26평	21층	0.9억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
17	09.30	삼계서희스타힐스 4건	김해시 삼계동	59.9738㎡ / 18평	4층	0.9억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 0.9억)	갱신	25.10~27.10	7년
18	09.30	창원감계힐스테이트4차 7건	창원시 북면 감계리	59.0283㎡ / 18평	4층	0.7억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.12	9년
19	09.30	부산신항13단지부영아파트 5건	창원시 용원동	84.9933㎡ / 26평	12층	0.5억	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 ▲ +1.3% (전 0.5억)	갱신	25.12~26.12	9년
20	09.30	피오르빌 8건	창원시 남양동	49.51㎡ / 15평	12층	0.5억	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
21	09.30	사송더샵데시앙1단지	양산시 동면 내송리	74.9954㎡ / 23평	9층	0.5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
22	09.30	시티프라디움	진주시 가좌동	84.9909㎡ / 26평	34층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.09	6년
23	09.30	창원반계엘에이치아파트 23건	창원시 팔용동	25.76㎡ / 8평	4층	0.5억	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.1% (전 0.4억)	갱신	25.10~27.09	5년
24	09.30	창원반계엘에이치아파트 23건	창원시 팔용동	25.76㎡ / 8평	6층	0.4억	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +54.0% (전 0.3억)	갱신	25.10~27.09	5년
25	09.30	양산신도시엘에이치아파트1단지 10건	양산시 물금읍 물금리	51.96㎡ / 16평	4층	0.4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	10년
26	09.30	자은프라임 2건	창원시 자은동	84.91㎡ / 26평	7층	0.4억	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	11년
27	09.30	창원현동휴튼 54건	창원시 현동	52.3359㎡ / 16평	13층	0.4억	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	1년
28	09.30	양산신도시엘에이치아파트5단지 6건	양산시 물금읍 가촌리	36.77㎡ / 11평	15층	0.4억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	10년
29	09.30	김해율하2엘에이치아파트1단지 22건	김해시 장유동	37.25㎡ / 11평	2층	0.4억	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +115.9% (전 0.2억)	갱신	25.09~27.09	6년
30	09.30	원메이저힐스테이트	김해시 장유동	84.993㎡ / 26평	21층	0.3억	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년

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