제주특별자치도 서귀포시

강정동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 19건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,354만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 47.4%

갱신 계약

10건

전체 대비 52.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -32.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 4,741만

중형 60~85㎡

8건 · 3,257만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,000만

소형 47% 중형 42% 중대형 11%

아파트별 계약 현황

강정상록아파트

평균 7,228만 · 8건

제주강정유승한내들퍼스트오션

평균 3,333만 · 6건

서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스

평균 1,750만 · 2건

스마트하이빌

평균 200만 · 2건

서귀포강정골드클래스

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	제주강정유승한내들퍼스트오션 6건	강정동	84.991㎡ / 26평	1층	1,000만	129만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
2	01.29	제주강정유승한내들퍼스트오션 6건	강정동	101.9934㎡ / 31평	11층	1억 2,000만	167만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
3	01.29	강정상록아파트 8건	강정동	39.76㎡ / 12평	2층	6,689만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,371만)	갱신	26.03~28.03	11년
4	01.29	제주강정유승한내들퍼스트오션 6건	강정동	84.991㎡ / 26평	5층	1,000만	142만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
5	01.27	제주강정유승한내들퍼스트오션 6건	강정동	84.991㎡ / 26평	11층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	9년
6	01.23	제주강정유승한내들퍼스트오션 6건	강정동	110.9718㎡ / 34평	8층	2,000만	229만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
7	01.22	서귀포강정골드클래스	강정동	84.9789㎡ / 26평	3층	1,000만	142만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
8	01.20	제주강정유승한내들퍼스트오션 6건	강정동	84.991㎡ / 26평	6층	2,000만	142만	월세 → 동결 (전 142만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.02~27.02	9년
9	01.20	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 2건	강정동	84.9297㎡ / 26평	6층	1,500만	142만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
10	01.16	강정상록아파트 8건	강정동	84.91㎡ / 26평	6층	1억 5,552만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 4,812만)	갱신	26.06~28.06	11년
11	01.16	강정상록아파트 8건	강정동	39.76㎡ / 12평	2층	8,027만	5만	월세 ▲ +25.0% (전 4만) 보증금 ▲ +5.0% (전 7,645만)	갱신	26.06~28.06	11년
12	01.16	강정상록아파트 8건	강정동	39.76㎡ / 12평	8층	7,645만	4만	월세 ▼ -60.0% (전 10만) 보증금 ▲ +68.0% (전 4,551만)	갱신	26.03~28.03	11년
13	01.16	강정상록아파트 8건	강정동	39.76㎡ / 12평	1층	7,263만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,917만)	갱신	26.03~28.03	11년
14	01.16	강정상록아파트 8건	강정동	39.76㎡ / 12평	2층	3,374만	23만	월세 ▼ -8.0% (전 25만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,213만)	갱신	26.03~28.03	11년
15	01.16	강정상록아파트 8건	강정동	39.76㎡ / 12평	4층	2,249만	26만	월세 ▼ -10.3% (전 29만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,142만)	갱신	26.03~28.03	11년
16	01.11	스마트하이빌 2건	강정동	28.375㎡ / 9평	6층	200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
17	01.08	강정상록아파트 8건	강정동	39.76㎡ / 12평	6층	7,023만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,689만)	갱신	26.03~28.03	11년
18	01.08	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 2건	강정동	84.9297㎡ / 26평	7층	2,000만	142만	월세 → 동결 (전 142만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	10년
19	01.05	스마트하이빌 2건	강정동	27.115㎡ / 8평	8층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년

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