강원특별자치도 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 1,046건

평균 보증금

0.4억

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

744건

전체 대비 71.1%

갱신 계약

278건

전체 대비 26.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (258건)

인하 = 3% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (264건)

인하 = 9% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

999

5월

1,186

6월

1,125

7월

1,022

8월

1,094

9월

1,046

10월

전월 대비 -4.4% · 중간 보증금 0.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

154건 · 0.1억

중소형 40~60㎡

547건 · 0.3억

중형 60~85㎡

325건 · 0.6억

중대형 85~115㎡

14건 · 0.3억

대형 115㎡~

6건 · 0.4억

소형 15% 중소형 52% 중형 31% 중대형 1% 대형 1%

시군구별 계약 현황

원주시

평균 0.2억 · 231건

춘천시

평균 0.3억 · 163건

강릉시

평균 0.4억 · 126건

속초시

평균 0.2억 · 93건

동해시

평균 0.4억 · 54건

삼척시

평균 0.1억 · 15건

태백시

평균 0.0억 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	강릉호반베르디움오션아파트 8건	강릉시 사천면 사천진리	84.5225㎡ / 26평	7층	2.4억	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2.4억)	갱신	25.12~26.12	3년
2	10.31	춘천장학사랑으로부영 4건	춘천시 동면 장학리	84.9933㎡ / 26평	4층	2.0억	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	11년
3	10.31	호반베르디움더리버 5건	원주시 지정면 가곡리	84.9035㎡ / 26평	28층	2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
4	10.31	동해해안사랑으로부영 12건	동해시 평릉동	73.9784㎡ / 22평	8층	1.0억	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +2.2% (전 0.9억)	갱신	25.11~26.11	13년
5	10.31	메이플밸리부영 6건	원주시 단계동	59.8818㎡ / 18평	10층	0.9억	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +4.3% (전 0.8억)	갱신	25.11~26.11	7년
6	10.31	철원석미모닝파크2차(201~204동) 2건	철원군 철원읍 화지리	69.23㎡ / 21평	15층	0.8억	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.09	7년
7	10.31	부영2차 35건	강릉시 교동	49.92㎡ / 15평	14층	0.8억	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +4.3% (전 0.7억)	갱신	25.11~26.11	27년
8	10.31	부영2차 35건	강릉시 교동	49.92㎡ / 15평	4층	0.8억	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +4.3% (전 0.7억)	갱신	25.11~26.11	27년
9	10.31	부영2차 35건	강릉시 교동	49.92㎡ / 15평	14층	0.8억	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	27년
10	10.31	스타클래스엔에이치에프 12건	원주시 흥업면 흥업리	74.82㎡ / 23평	1층	0.6억	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 ▲ +5.0% (전 0.6억)	갱신	25.12~27.11	5년
11	10.31	강릉유천행복주택 2건	강릉시 유천동	36.65㎡ / 11평	6층	0.6억	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +51.7% (전 0.4억)	갱신	25.10~27.10	3년
12	10.31	강릉유천행복주택 2건	강릉시 유천동	36.65㎡ / 11평	6층	0.6억	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +51.7% (전 0.4억)	갱신	25.10~27.10	3년
13	10.31	부영2차 35건	강릉시 교동	59.58㎡ / 18평	6층	0.6억	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.10	27년
14	10.31	중흥에스-클래스프라디움	원주시 반곡동	84.9937㎡ / 26평	20층	0.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
15	10.31	원주문막주공아파트 3건	원주시 문막읍 건등리	51.93㎡ / 16평	12층	0.5억	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	18년
16	10.31	금호3 2건	춘천시 온의동	59.86㎡ / 18평	9층	0.3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
17	10.31	속초조양동양우내안애오션스카이	속초시 조양동	84.9966㎡ / 26평	31층	0.3억	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신 갱신권	25.11~27.10	5년
18	10.31	춘천거두2지구행복주택 11건	춘천시 동내면 거두리	26.9㎡ / 8평	14층	0.3억	7만	월세 ▼ -30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +35.7% (전 0.2억)	갱신	25.11~27.10	8년
19	10.31	보배 4건	춘천시 온의동	84.74㎡ / 26평	10층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
20	10.31	속초롯데캐슬인더스카이	속초시 동명동	84.98㎡ / 26평	2층	0.2억	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
21	10.31	송정해변신도브래뉴아파트 2건	강릉시 견소동	59.99㎡ / 18평	9층	0.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	21년
22	10.31	원주롯데캐슬더퍼스트2차 6건	원주시 지정면 가곡리	59.9996㎡ / 18평	24층	0.2억	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
23	10.31	세경3차아파트 4건	춘천시 후평동	49.68㎡ / 15평	11층	0.2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
24	10.31	춘천거두주공	춘천시 동내면 거두리	36.65㎡ / 11평	13층	0.1억	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +3.0% (전 0.1억)	갱신	26.01~27.12	17년
25	10.31	고성삼익레스타운 3건	고성군 간성읍 신안리	59.68㎡ / 18평	11층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
26	10.31	퇴계2주공 7건	춘천시 퇴계동	59.99㎡ / 18평	11층	0.1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
27	10.31	EG-the1아파트 6건	원주시 지정면 가곡리	59.9473㎡ / 18평	24층	0.1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
28	10.31	퇴계현대2차 5건	춘천시 퇴계동	43.2㎡ / 13평	6층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
29	10.31	청솔3차 4건	원주시 단구동	58.65㎡ / 18평	13층	0.1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
30	10.31	원주개운휴먼시아1단지 2건	원주시 개운동	46.96㎡ / 14평	5층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	16년

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