전북특별자치도

김제시 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,861만

전체 평균

평균 월세

33만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 88.5%

갱신 계약

3건

전체 대비 11.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +30.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 371만

중소형 40~60㎡

17건 · 2,399만

중형 60~85㎡

2건 · 2,500만

소형 27% 중소형 65% 중형 8%

하위 지역별 계약 현황

신풍동

평균 1,881만 · 11건

검산동

평균 2,216만 · 6건

요촌동

평균 400만 · 3건

백산면

평균 1,667만 · 3건

교동

평균 3,602만 · 2건

하동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	김제교동휴먼시아 2건	교동	59.46㎡ / 18평	1층	3,929만	23만	월세 ▲ +15.0% (전 20만) 보증금 ▲ +14.3% (전 3,437만)	갱신	25.04~27.03	15년
2	03.31	비사벌	신풍동	59.4㎡ / 18평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~30.03	33년
3	03.30	김제신풍주공아파트 3건	신풍동	46.98㎡ / 14평	2층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~30.03	34년
4	03.27	부영(3차) 5건	신풍동	59.933㎡ / 18평	11층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	26년
5	03.26	G5스테이션아파트 3건	백산면 부거리	49.5194㎡ / 15평	6층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.07	3년
6	03.26	김제신풍주공아파트 3건	신풍동	39.99㎡ / 12평	2층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
7	03.25	김제교동휴먼시아 2건	교동	59.46㎡ / 18평	5층	3,274만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,124만)	갱신	25.04~27.03	15년
8	03.25	부영(1차) 3건	검산동	49.72㎡ / 15평	5층	3,188만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	31년
9	03.25	서해화인빌2동 3건	요촌동	38.86㎡ / 12평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
10	03.25	검산시티타워149 2건	검산동	29.71㎡ / 9평	8층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	11년
11	03.24	부영(2차)	검산동	49.71㎡ / 15평	10층	4,084만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	28년
12	03.21	부영(3차) 5건	신풍동	59.933㎡ / 18평	13층	5,008만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	26년
13	03.12	신풍오투그란데	신풍동	84.9637㎡ / 26평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
14	03.12	검산시티타워149 2건	검산동	17.8752㎡ / 5평	6층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.12	11년
15	03.11	부영(3차) 5건	신풍동	49.896㎡ / 15평	7층	4,080만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	26년
16	03.11	부영(1차) 3건	검산동	49.72㎡ / 15평	7층	2,954만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	31년
17	03.11	서해화인빌2동 3건	요촌동	38.86㎡ / 12평	2층	400만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
18	03.11	서해화인빌2동 3건	요촌동	37.71㎡ / 11평	2층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
19	03.10	부영(3차) 5건	신풍동	59.933㎡ / 18평	1층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	26년
20	03.10	G5스테이션아파트 3건	백산면 부거리	49.5194㎡ / 15평	4층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	3년
21	03.10	부영(3차) 5건	신풍동	59.933㎡ / 18평	1층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	26년
22	03.10	김제하동오투그란데	하동	59.5138㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
23	03.07	부영(1차) 3건	검산동	49.72㎡ / 15평	1층	2,469만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	31년
24	03.07	G5스테이션아파트 3건	백산면 부거리	49.5194㎡ / 15평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	3년
25	03.04	길보	신풍동	66.94㎡ / 20평	5층	2,000만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.03~26.03	32년
26	03.04	김제신풍주공아파트 3건	신풍동	39.6㎡ / 12평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	34년

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