서울특별시

중구 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 266건

평균 보증금

1.0억

전체 평균

평균 월세

111만

월세 평균

신규 계약

113건

전체 대비 42.5%

갱신 계약

25건

전체 대비 9.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 16% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

134

1월

190

2월

169

3월

182

4월

359

5월

266

6월

전월 대비 -25.9% · 중간 보증금 0.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

135건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

72건 · 1.2억

중형 60~85㎡

37건 · 2.1억

중대형 85~115㎡

7건 · 3.4억

대형 115㎡~

15건 · 2.5억

소형 51% 중소형 27% 중형 14% 중대형 3% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 0.8억 · 150건

입정동

평균 1.1억 · 22건

중림동

평균 1.6억 · 16건

인현동2가

평균 0.9억 · 16건

황학동

평균 0.9억 · 14건

흥인동

평균 1.4억 · 10건

만리동2가

평균 3.2억 · 9건

회현동1가

평균 1.4억 · 5건

순화동

평균 1.4억 · 5건

충무로5가

평균 0.1억 · 4건

정동

평균 1.1억 · 4건

충무로4가

평균 2.3억 · 3건

만리동1가

평균 3억 · 2건

장충동2가

평균 0.2억 · 2건

오장동

평균 0.1억 · 1건

남창동

평균 1.5억 · 1건

회현동2가

평균 5.7억 · 1건

필동3가

평균 0.4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	약수하이츠 10건	신당동	57.63㎡ / 17평	17층	2억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
2	06.30	약수하이츠 10건	신당동	57.63㎡ / 17평	17층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	27년
3	06.30	힐스테이트세운센트럴2단지 9건	입정동	45.9844㎡ / 14평	7층	0.6억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	3년
4	06.30	남산롯데캐슬아이리스 2건	회현동1가	44.99㎡ / 14평	9층	0.3억	190만	월세 ▲ +72.7% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	23.09~25.08	15년
5	06.30	파크원빌	장충동2가	18.08㎡ / 5평	9층	0.1억	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	15년
6	06.30	한양I-Class	황학동	16.37㎡ / 5평	15층	0.1억	65만	월세 ▲ +12.1% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	23.08~24.08	13년
7	06.29	청구e편한세상 5건	신당동	84.96㎡ / 26평	14층	3.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	15년
8	06.29	리하우스(LEEHAUS) 6건	중림동	33.997㎡ / 10평	7층	1억	56만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	15년
9	06.29	약수하이츠 10건	신당동	57.63㎡ / 17평	14층	0.6억	115만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
10	06.29	롯데캐슬 5건	황학동	84.97㎡ / 26평	20층	0.5억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	18년
11	06.29	신당파인힐하나유보라 100건	신당동	24.3931㎡ / 7평	9층	0.1억	73만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
12	06.28	LIG서울역리가 2건	만리동1가	84.9866㎡ / 26평	8층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	14년
13	06.28	LIG서울역리가 2건	만리동1가	84.9866㎡ / 26평	8층	3억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
14	06.28	롯데캐슬 5건	황학동	84.89㎡ / 26평	23층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	18년
15	06.28	신당파인힐하나유보라 100건	신당동	32.5619㎡ / 10평	11층	0.4억	81만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
16	06.28	신당파인힐하나유보라 100건	신당동	30.2477㎡ / 9평	4층	0.4억	64만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
17	06.28	삼풍 2건	회현동1가	47.54㎡ / 14평	7층	0.3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	51년
18	06.28	더플레이스충정로 3건	중림동	14.32㎡ / 4평	3층	0.1억	61만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	14년
19	06.27	힐스테이트세운센트럴1단지 13건	입정동	46.8542㎡ / 14평	13층	0.6억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
20	06.27	신당파인힐하나유보라 100건	신당동	30.4927㎡ / 9평	3층	0.4억	75만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
21	06.27	남산롯데캐슬아이리스 2건	회현동1가	187.08㎡ / 57평	19층	0.2억	800만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	15년
22	06.27	순화동더샵 2건	순화동	35.66㎡ / 11평	14층	0.2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	19년
23	06.27	더플레이스충정로 3건	중림동	17.04㎡ / 5평	6층	0.1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.04	14년
24	06.26	청계리버팰리스B 3건	황학동	25.5㎡ / 8평	10층	2.2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	8년
25	06.26	청계리버팰리스B 3건	황학동	26.94㎡ / 8평	5층	2.1억	20만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
26	06.26	삼성	신당동	59.97㎡ / 18평	6층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	27년
27	06.26	세운푸르지오헤리시티 16건	인현동2가	40.7637㎡ / 12평	15층	1.5억	106만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
28	06.26	세운푸르지오헤리시티 16건	인현동2가	40.7637㎡ / 12평	12층	0.5억	148만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
29	06.26	세운푸르지오헤리시티 16건	인현동2가	40.7637㎡ / 12평	12층	0.5억	148만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
30	06.26	약수하이츠 10건	신당동	57.63㎡ / 17평	12층	0.3억	170만	월세 - 보증금 -	신규		27년

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