서울특별시

중구 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 187건

평균 보증금

1.3억

전체 평균

평균 월세

119만

월세 평균

신규 계약

117건

전체 대비 62.6%

갱신 계약

25건

전체 대비 13.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 13% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

190

2월

169

3월

182

4월

359

5월

266

6월

187

7월

전월 대비 -29.7% · 중간 보증금 0.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

66건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

69건 · 1.6억

중형 60~85㎡

39건 · 1.8억

중대형 85~115㎡

9건 · 1.5억

대형 115㎡~

4건 · 5.0억

소형 35% 중소형 37% 중형 21% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 1.3억 · 69건

입정동

평균 1.2억 · 33건

만리동2가

평균 3.5억 · 17건

중림동

평균 0.2억 · 16건

황학동

평균 1.0억 · 13건

인현동2가

평균 0.8억 · 9건

순화동

평균 1억 · 5건

충무로5가

평균 0.1억 · 5건

흥인동

평균 0.2억 · 5건

회현동1가

평균 2.9억 · 4건

장충동2가

평균 0.1억 · 3건

오장동

평균 0.1억 · 3건

정동

평균 0.8억 · 3건

충무로4가

평균 0.3억 · 1건

묵정동

평균 0.6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	서울역센트럴자이 17건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	10층	6억	48만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
2	07.31	서울역센트럴자이 17건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	10층	6억	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	9년
3	07.31	약수하이츠 14건	신당동	57.63㎡ / 17평	14층	4.6억	20만	월세 - 보증금 ▼ -1.3% (전 4.7억)	갱신	23.09~25.09	27년
4	07.31	삼정아트테라스정동 3건	정동	18.6574㎡ / 6평	6층	1.2억	79만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.07	6년
5	07.31	남산타운 17건	신당동	59.94㎡ / 18평	15층	0.5억	185만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	24년
6	07.31	신당파인힐하나유보라 14건	신당동	30.4927㎡ / 9평	10층	0.4억	75만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	07.29	남산타운 17건	신당동	114.88㎡ / 35평	5층	1.5억	260만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	24년
8	07.29	남산타운 17건	신당동	59.94㎡ / 18평	15층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	24년
9	07.29	남산센트럴자이	충무로4가	114.84㎡ / 35평	17층	0.3억	350만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	17년
10	07.29	장충	장충동2가	31.24㎡ / 9평	6층	0.2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	45년
11	07.29	더플레이스충정로 11건	중림동	19.95㎡ / 6평	7층	0.1억	71만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	14년
12	07.28	덕수궁롯데캐슬 4건	순화동	31.7571㎡ / 10평	8층	3억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	10년
13	07.28	삼성 3건	신당동	59.98㎡ / 18평	6층	2.8억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.07	27년
14	07.28	힐스테이트세운센트럴1단지 10건	입정동	59.6641㎡ / 18평	17층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
15	07.28	신당파인힐하나유보라 14건	신당동	24.3931㎡ / 7평	11층	0.1억	73만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
16	07.28	더플레이스충정로 11건	중림동	13.36㎡ / 4평	7층	0.1억	62만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	14년
17	07.27	신당푸르지오 3건	신당동	84.76㎡ / 26평	1층	3.5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	21년
18	07.27	남산타운 17건	신당동	114.88㎡ / 35평	16층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	24년
19	07.27	힐스테이트세운센트럴2단지 23건	입정동	42.998㎡ / 13평	20층	1.5억	116만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
20	07.27	남산타운 17건	신당동	59.94㎡ / 18평	13층	1억	150만	월세 ▲ +76.5% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.11~24.09	24년
21	07.27	롯데캐슬 9건	황학동	59.91㎡ / 18평	16층	0.3억	170만	월세 ▲ +8.3% (전 157만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	23.08~25.07	18년
22	07.26	서울역센트럴자이 17건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	14층	6.0억	13만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
23	07.26	힐스테이트세운센트럴2단지 23건	입정동	49.984㎡ / 15평	16층	1.6억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	3년
24	07.26	진달래	신당동	84.41㎡ / 26평	1층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	23년
25	07.26	약수하이츠 14건	신당동	84.88㎡ / 26평	1층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	27년
26	07.26	약수하이츠 14건	신당동	84.88㎡ / 26평	1층	1억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
27	07.26	롯데캐슬 9건	황학동	84.9㎡ / 26평	16층	1억	160만	월세 ▲ +23.1% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.11~25.11	18년
28	07.26	약수하이츠 14건	신당동	84.88㎡ / 26평	15층	0.5억	180만	월세 ▲ +31.4% (전 137만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	23.08~25.08	27년
29	07.26	힐스테이트세운센트럴2단지 23건	입정동	42.998㎡ / 13평	24층	0.5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.08	3년
30	07.26	힐스테이트세운센트럴2단지 23건	입정동	45.9844㎡ / 14평	10층	0.5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년

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