서울특별시 중구

신당동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 47건

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평균 보증금

2억 1,387만

전체 평균

평균 월세

132만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 57.4%

갱신 계약

15건

전체 대비 31.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 23% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 46%

최근 6개월 추이

150

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -11.3% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,446만

중소형 40~60㎡

7건 · 2억 3,000만

중형 60~85㎡

28건 · 2억 1,411만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 4억 5,000만

소형 13% 중소형 15% 중형 60% 중대형 9% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

남산타운

평균 2억 1,395만 · 19건

약수하이츠

평균 2억 2,125만 · 8건

현대

평균 3억 6,250만 · 4건

신당파인힐하나유보라

평균 2,570만 · 4건

청구e편한세상

평균 2억 4,250만 · 4건

래미안하이베르

평균 4억 · 2건

삼성

평균 1억 · 2건

신당푸르지오

평균 5억 5,000만 · 1건

약수역더시티

평균 1,000만 · 1건

남산타운(임대)

평균 3,397만 · 1건

한진해모로

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	약수하이츠 8건	신당동	84.88㎡ / 26평	4층	1억	154만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
2	11.30	삼성 2건	신당동	59.97㎡ / 18평	6층	1억	140만	월세 - 보증금 ▼ -56.7% (전 2억 3,100만)	갱신	24.02~26.02	27년
3	11.30	남산타운 19건	신당동	59.94㎡ / 18평	8층	5,000만	172만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	24년
4	11.27	남산타운 19건	신당동	59.94㎡ / 18평	8층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
5	11.27	약수하이츠 8건	신당동	114.92㎡ / 35평	1층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	27년
6	11.27	남산타운(임대)	신당동	32.76㎡ / 10평	4층	3,397만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
7	11.25	현대 4건	신당동	139.275㎡ / 42평	12층	4억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
8	11.24	래미안하이베르 2건	신당동	84.85㎡ / 26평	3층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년
9	11.24	남산타운 19건	신당동	59.94㎡ / 18평	7층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	24년
10	11.23	남산타운 19건	신당동	84.88㎡ / 26평	2층	1억	195만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	24년
11	11.23	삼성 2건	신당동	84.96㎡ / 26평	18층	1억	140만	월세 ▲ +27.3% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.12~25.12	27년
12	11.21	현대 4건	신당동	66.6㎡ / 20평	10층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
13	11.20	래미안하이베르 2건	신당동	117.0㎡ / 35평	14층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년
14	11.20	약수하이츠 8건	신당동	84.88㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	150만	월세 ▲ +27.1% (전 118만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	24.02~26.02	27년
15	11.18	남산타운 19건	신당동	59.94㎡ / 18평	14층	4억 2,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	24.01~26.01	24년
16	11.18	청구e편한세상 4건	신당동	59.89㎡ / 18평	2층	3억 7,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▼ -7.5% (전 4억)	갱신 갱신권	23.11~25.11	15년
17	11.18	남산타운 19건	신당동	84.88㎡ / 26평	16층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	24년
18	11.18	한진해모로	신당동	84.96㎡ / 26평	11층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
19	11.18	신당파인힐하나유보라 4건	신당동	32.5619㎡ / 10평	2층	4,112만	72만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
20	11.17	현대 4건	신당동	83.97㎡ / 25평	2층	4억 5,000만	45만	월세 ▼ -10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	33년
21	11.17	남산타운 19건	신당동	114.88㎡ / 35평	2층	4억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
22	11.17	남산타운 19건	신당동	84.88㎡ / 26평	8층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	24년
23	11.16	남산타운 19건	신당동	84.88㎡ / 26평	13층	3억 8,000만	65만	월세 ▲ +27.5% (전 51만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	23.11~25.11	24년
24	11.16	신당파인힐하나유보라 4건	신당동	24.3931㎡ / 7평	12층	1,028만	73만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
25	11.16	약수역더시티	신당동	18.86㎡ / 6평	4층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
26	11.15	남산타운 19건	신당동	114.88㎡ / 35평	3층	2억	138만	월세 → 동결 (전 138만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.12~24.05	24년
27	11.14	남산타운 19건	신당동	84.88㎡ / 26평	18층	3억 5,500만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▼ -11.3% (전 4억)	갱신 갱신권	23.11~25.11	24년
28	11.14	남산타운 19건	신당동	84.88㎡ / 26평	15층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
29	11.14	남산타운 19건	신당동	84.88㎡ / 26평	12층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	24년
30	11.13	청구e편한세상 4건	신당동	84.95㎡ / 26평	12층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	15년

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