서울특별시 중구 신당동

약수하이츠

2023년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
9억 6,700만 ▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 9억 9,900만
전세
6억 1,143만 ▲전월비
중간 보증금 · 14건
전세가율 57.9%
월세
보증금 27,500 / 152만
중간 월세 · 8건
전월 월세 155만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 47.0% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
35건
● 현재
2024
80건
▲45
2025
125건
▲45
2026
14건
▼111
면적별 시세 2023년 11월 기준 실거래 기준
58㎡ 집중 1건
약 18평
9억 3,500만
평당 5,194만
65㎡ 집중 1건
약 20평
9억 9,900만
평당 4,995만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 57.63㎡ (17평) 15층 14억 5,000만 ▲4.6억
2026.03 65.37㎡ (20평) 7층 15억 9,000만 ▲신고가
2026.03 65.37㎡ (20평) 16층 14억 9,500만 ▲신고가
2026.02 57.63㎡ (17평) 1층 9억 9,000만 ▼4.8억
2026.02 84.88㎡ (26평) 2층 16억 4,000만 ▼1억
2026.02 57.63㎡ (17평) 15층 14억 7,000만 ▲2.9억
2026.02 57.63㎡ (17평) 7층 11억 8,000만 ▼3억
2026.01 84.88㎡ (26평) 3층 17억 4,000만 ▲신고가
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 57.6㎡ (17평) 18층 5억 2,000만 신규
2026.04 전세 57.6㎡ (17평) 16층 5억 3,000만 갱신
2026.04 반전세 114.9㎡ (35평) 5층 60,000 / 55만 갱신
2026.04 전세 84.9㎡ (26평) 17층 6억 9,300만 갱신
2026.04 반전세 114.9㎡ (35평) 3층 20,000 / 158만 신규
2026.04 전세 57.6㎡ (17평) 1층 5억 6,600만 갱신
2026.04 전세 65.4㎡ (20평) 10층 6억 갱신
2026.03 전세 57.6㎡ (17평) 20층 5억 갱신
▼ 17건 더 보기
중구 인근 단지 비교 2023년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
남대문로5가 남산트라팰리스 24억 8,000만 46.8% 1건
회현동2가 쌍용남산플래티넘 24억 5,000만 57.1% 2건
만리동2가 서울역센트럴자이 15억 9,500만 47.0% 2건
흥인동 청계천두산위브더제니스 15억 2,500만 68.9% 3건
중림동 삼성사이버빌리지 11억 8,500만 45.6% 1건
신당동 남산타운 10억 2,500만 68.1% 5건
신당동 약수하이츠 현재 9억 6,700만 57.9% 2건
신당동 현대 9억 1,000만 - 1건
황학동 롯데캐슬 8억 3,000만 60.9% 4건
신당동 신당동파라다이스 6억 7,750만 - 2건
흥인동 우일타운 5억 8,000만 - 1건
인현동2가 인현상가/신성아파트 5억 5,700만 - 1건
충무로4가 진양상가 5억 4,500만 - 1건
황학동 위너빌(Winnervill) 3억 5,500만 56.3% 4건
황학동 골드캐슬Ⅲ 3억 1,000만 84.5% 2건
신당동 약수역더시티 2억 6,000만 - 3건
황학동 한양I-Class 1억 3,200만 - 1건
장충동2가 장충 1억 2,500만 - 1건
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