서울특별시 용산구

원효로1가 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

2억 2,213만

전체 평균

평균 월세

167만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 68.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 31.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 71% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +100.0% · 중간 보증금 1억 7,344만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 7,445만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 6,900만

중형 60~85㎡

2건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억

대형 115㎡~

4건 · 4억 3,750만

소형 18% 중소형 50% 중형 9% 중대형 5% 대형 18%

아파트별 계약 현황

용산원효루미니

평균 1억 5,789만 · 11건

용산더프라임

평균 2억 571만 · 7건

시온캐슬용산

평균 2억 5,500만 · 2건

로얄카운티-2

평균 7억 · 1건

리첸시아용산A

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	용산원효루미니 11건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	5층	1억 7,344만	76만	월세 ▲ +4.1% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,344만)	갱신	25.02~27.02	4년
2	12.31	용산원효루미니 11건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	26층	1억 7,344만	78만	월세 ▲ +6.8% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,344만)	갱신	25.02~27.02	4년
3	12.30	용산원효루미니 11건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	7층	1억 7,344만	77만	월세 ▲ +5.5% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,344만)	갱신	25.02~27.02	4년
4	12.28	용산더프라임 7건	원효로1가	84.976㎡ / 26평	10층	3,000만	332만	월세 ▲ +5.1% (전 316만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.01~26.01	12년
5	12.27	용산더프라임 7건	원효로1가	142.901㎡ / 43평	11층	2억	600만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.07	12년
6	12.27	용산원효루미니 11건	원효로1가	43.9485㎡ / 13평	9층	1억 8,480만	82만	월세 ▲ +5.1% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,480만)	갱신	25.03~27.02	4년
7	12.26	용산원효루미니 11건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	19층	1억 7,344만	78만	월세 ▲ +6.8% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,344만)	갱신	25.02~27.02	4년
8	12.19	용산더프라임 7건	원효로1가	52.771㎡ / 16평	4층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	12년
9	12.15	용산더프라임 7건	원효로1가	84.976㎡ / 26평	14층	5,000만	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	12년
10	12.14	로얄카운티-2	원효로1가	133.35㎡ / 40평	3층	7억	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	20년
11	12.14	리첸시아용산A	원효로1가	107.45㎡ / 33평	10층	5억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	16년
12	12.13	용산원효루미니 11건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	3층	1억 3,875만	91만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
13	12.12	시온캐슬용산 2건	원효로1가	19.33㎡ / 6평	16층	2억 4,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
14	12.12	용산원효루미니 11건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	19층	1억 7,344만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
15	12.12	용산원효루미니 11건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	27층	1억 3,533만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
16	12.11	용산원효루미니 11건	원효로1가	43.9485㎡ / 13평	14층	1억 8,480만	81만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
17	12.11	용산원효루미니 11건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	18층	1억 7,344만	76만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
18	12.10	용산원효루미니 11건	원효로1가	29.9626㎡ / 9평	20층	5,245만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
19	12.07	용산더프라임 7건	원효로1가	142.901㎡ / 43평	16층	8억	164만	월세 ▲ +17.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	12년
20	12.07	용산더프라임 7건	원효로1가	123.673㎡ / 37평	34층	5,000만	625만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	12년
21	12.04	시온캐슬용산 2건	원효로1가	21.63㎡ / 7평	15층	2억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
22	12.04	용산더프라임 7건	원효로1가	55.989㎡ / 17평	5층	1,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	12년

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