서울특별시 용산구

원효로1가 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 116건

평균 보증금

1.5억

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 10.3%

갱신 계약

104건

전체 대비 89.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (104건)

인하 동결 = 99% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (104건)

인하 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 82% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

116

4월

전월 대비 +73.1% · 중간 보증금 1.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

68건 · 1.2억

중소형 40~60㎡

43건 · 1.7억

중형 60~85㎡

2건 · 5.2억

대형 115㎡~

3건 · 2억

소형 59% 중소형 37% 중형 2% 대형 3%

아파트별 계약 현황

용산원효루미니

평균 1.4억 · 110건

용산더프라임

평균 3.3억 · 5건

용산파크뷰(46-3)

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	용산원효루미니 110건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	4층	1.7억	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1.7억)	갱신	26.06~28.06	4년
2	04.28	용산원효루미니 110건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	24층	1.4억	62만	월세 ▲ +6.9% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신	26.06~28.06	4년
3	04.28	용산원효루미니 110건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	16층	1.4억	62만	월세 ▲ +6.9% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신	26.06~28.06	4년
4	04.28	용산원효루미니 110건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	15층	1.4억	62만	월세 ▲ +6.9% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신	26.06~28.06	4년
5	04.28	용산원효루미니 110건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	19층	1.4억	62만	월세 ▲ +6.9% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신	26.06~28.06	4년
6	04.28	용산원효루미니 110건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	22층	1.4억	62만	월세 ▲ +6.9% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신	26.06~28.06	4년
7	04.28	용산원효루미니 110건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	10층	1.0억	66만	월세 ▲ +4.8% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1.0억)	갱신	26.06~28.06	4년
8	04.27	용산원효루미니 110건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	15층	1.6억	88만	월세 ▲ +6.0% (전 83만) 보증금 → 동결 (전 1.6억)	갱신	26.06~28.06	4년
9	04.27	용산원효루미니 110건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	25층	1.4억	62만	월세 ▲ +6.9% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신	26.06~28.06	4년
10	04.24	용산원효루미니 110건	원효로1가	43.9485㎡ / 13평	27층	1.8억	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1.8억)	갱신	26.06~28.06	4년
11	04.24	용산원효루미니 110건	원효로1가	43.9485㎡ / 13평	8층	1.8억	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1.8억)	갱신	26.06~28.06	4년
12	04.24	용산원효루미니 110건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	27층	1.7억	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1.7억)	갱신	26.06~28.06	4년
13	04.24	용산원효루미니 110건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	24층	1.7억	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1.7억)	갱신	26.06~28.06	4년
14	04.24	용산원효루미니 110건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	15층	1.4억	62만	월세 ▲ +6.9% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신	26.06~28.06	4년
15	04.24	용산원효루미니 110건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	7층	1.2억	56만	월세 ▲ +5.7% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1.2억)	갱신	26.06~28.06	4년
16	04.24	용산원효루미니 110건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	6층	1.2억	55만	월세 ▲ +5.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 1.2억)	갱신	26.06~28.06	4년
17	04.24	용산원효루미니 110건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	3층	0.6억	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 0.6억)	갱신	26.06~28.06	4년
18	04.24	용산원효루미니 110건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	3층	0.6억	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 0.6억)	갱신	26.06~28.06	4년
19	04.23	용산원효루미니 110건	원효로1가	43.9485㎡ / 13평	17층	1.8억	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1.8억)	갱신	26.06~28.06	4년
20	04.23	용산원효루미니 110건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	24층	1.7억	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1.7억)	갱신	26.06~28.06	4년
21	04.23	용산원효루미니 110건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	12층	1.7억	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1.7억)	갱신	26.06~28.06	4년
22	04.23	용산원효루미니 110건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	19층	1.7억	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1.7억)	갱신	26.06~28.06	4년
23	04.23	용산원효루미니 110건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	14층	1.7억	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1.7억)	갱신	26.06~28.06	4년
24	04.23	용산원효루미니 110건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	5층	1.6억	86만	월세 ▲ +4.9% (전 82만) 보증금 → 동결 (전 1.6억)	갱신	26.06~28.06	4년
25	04.23	용산원효루미니 110건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	14층	1.4억	62만	월세 ▲ +6.9% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신	26.06~28.06	4년
26	04.23	용산원효루미니 110건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	24층	1.4억	62만	월세 ▲ +6.9% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신	26.06~28.06	4년
27	04.23	용산원효루미니 110건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	22층	1.4억	62만	월세 ▲ +6.9% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신	26.06~28.06	4년
28	04.23	용산원효루미니 110건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	7층	1.0억	66만	월세 ▲ +4.8% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1.0억)	갱신	26.06~28.06	4년
29	04.22	용산원효루미니 110건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	28층	1.7억	81만	월세 ▲ +6.6% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 1.7억)	갱신	26.06~28.06	4년
30	04.22	용산원효루미니 110건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	25층	1.7억	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1.7억)	갱신	26.06~28.06	4년

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