서울특별시 용산구

도원동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

1억 7,704만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 43.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +300.0% · 중간 보증금 1억 7,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,654만

중소형 40~60㎡

6건 · 2억 5,833만

중형 60~85㎡

4건 · 2억 1,250만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

소형 31% 중소형 38% 중형 25% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

삼성래미안

평균 2억 4,545만 · 11건

도원동삼성래미안(임대)

평균 2,654만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	도원동삼성래미안(임대) 5건	도원동	32.76㎡ / 10평	7층	4,477만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
2	11.28	삼성래미안 11건	도원동	84.92㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	118만	월세 ▼ -23.9% (전 155만) 보증금 ▲ +200.0% (전 5,000만)	갱신	23.12~24.12	25년
3	11.27	도원동삼성래미안(임대) 5건	도원동	32.76㎡ / 10평	10층	1,351만	18만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	25년
4	11.25	삼성래미안 11건	도원동	59.94㎡ / 18평	17층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
5	11.23	삼성래미안 11건	도원동	59.94㎡ / 18평	16층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
6	11.22	삼성래미안 11건	도원동	59.94㎡ / 18평	13층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
7	11.21	삼성래미안 11건	도원동	114.99㎡ / 35평	9층	3억	92만	월세 ▲ +13.6% (전 81만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.01~26.01	25년
8	11.20	삼성래미안 11건	도원동	59.94㎡ / 18평	20층	5억	40만	월세 ▼ -27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.02~25.10	25년
9	11.15	삼성래미안 11건	도원동	59.94㎡ / 18평	20층	3억	95만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
10	11.15	삼성래미안 11건	도원동	59.94㎡ / 18평	20층	3억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
11	11.12	도원동삼성래미안(임대) 5건	도원동	32.76㎡ / 10평	15층	1,351만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
12	11.09	도원동삼성래미안(임대) 5건	도원동	32.76㎡ / 10평	9층	3,392만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
13	11.09	도원동삼성래미안(임대) 5건	도원동	32.76㎡ / 10평	2층	2,700만	7만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	25년
14	11.07	삼성래미안 11건	도원동	84.69㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.11~25.11	25년
15	11.04	삼성래미안 11건	도원동	84.69㎡ / 26평	6층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
16	11.03	삼성래미안 11건	도원동	84.69㎡ / 26평	18층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -31.4% (전 5억 1,000만)	갱신	23.11~25.11	25년

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