서울특별시 용산구

한강로2가 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 23건

평균 보증금

1.2억

전체 평균

평균 월세

144만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 39.1%

갱신 계약

14건

전체 대비 60.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 79% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -8.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1.0억

중소형 40~60㎡

5건 · 1.9억

중형 60~85㎡

1건 · 0.5억

대형 115㎡~

2건 · 1.5억

소형 65% 중소형 22% 중형 4% 대형 9%

아파트별 계약 현황

용산베르디움프렌즈

평균 1.1억 · 19건

벽산메가트리움

평균 0.5억 · 1건

아스테리움용산

평균 1억 · 1건

용산푸르지오써밋(420)

평균 2억 · 1건

한강로대우아이빌

평균 2.6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.23	용산베르디움프렌즈 19건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	13층	0.1억	12만	월세 ▲ +33.3% (전 9만) 보증금 ▼ -43.7% (전 0.3억)	갱신	26.05~28.04	5년
2	04.21	용산베르디움프렌즈 19건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	13층	0.4억	5만	월세 ▼ -44.4% (전 9만) 보증금 ▲ +38.2% (전 0.3억)	갱신	26.05~28.04	5년
3	04.21	용산베르디움프렌즈 19건	한강로2가	19.6951㎡ / 6평	8층	0.4억	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	5년
4	04.20	용산베르디움프렌즈 19건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	36층	1.6억	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1.6억)	갱신	26.06~28.06	5년
5	04.18	아스테리움용산	한강로2가	130.09㎡ / 39평	25층	1억	894만	월세 ▲ +5.2% (전 850만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	14년
6	04.16	용산베르디움프렌즈 19건	한강로2가	49.9933㎡ / 15평	27층	2.0억	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
7	04.16	용산베르디움프렌즈 19건	한강로2가	44.9009㎡ / 14평	19층	1.8억	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	5년
8	04.16	용산베르디움프렌즈 19건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	14층	0.7억	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	5년
9	04.16	용산베르디움프렌즈 19건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	32층	0.7억	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	5년
10	04.16	용산베르디움프렌즈 19건	한강로2가	19.6951㎡ / 6평	16층	0.4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	5년
11	04.15	용산베르디움프렌즈 19건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	25층	1.6억	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1.6억)	갱신 갱신권	26.08~28.08	5년
12	04.15	용산베르디움프렌즈 19건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	29층	0.7억	9만	월세 ▼ -50.0% (전 18만) 보증금 ▲ +39.1% (전 0.5억)	갱신	26.05~28.04	5년
13	04.14	용산베르디움프렌즈 19건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	20층	1.6억	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1.6억)	갱신	26.08~28.08	5년
14	04.14	용산베르디움프렌즈 19건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	14층	1.6억	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1.6억)	갱신	26.08~28.08	5년
15	04.13	용산베르디움프렌즈 19건	한강로2가	48.9018㎡ / 15평	12층	1.9억	35만	월세 ▲ +6.1% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1.9억)	갱신	26.08~28.08	5년
16	04.13	용산베르디움프렌즈 19건	한강로2가	19.6951㎡ / 6평	5층	0.8억	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 0.8억)	갱신	26.07~28.07	5년
17	04.13	용산베르디움프렌즈 19건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	32층	0.7억	57만	월세 ▲ +1.8% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 0.7억)	갱신	26.07~28.07	5년
18	04.11	한강로대우아이빌	한강로2가	34.02㎡ / 10평	12층	2.6억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
19	04.10	용산베르디움프렌즈 19건	한강로2가	49.9933㎡ / 15평	18층	2.0억	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 2.0억)	갱신 갱신권	26.08~28.08	5년
20	04.09	용산베르디움프렌즈 19건	한강로2가	19.6951㎡ / 6평	31층	0.8억	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 → 동결 (전 0.8억)	갱신	26.07~28.07	5년
21	04.08	용산푸르지오써밋(420)	한강로2가	169.055㎡ / 51평	29층	2억	1,500만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
22	04.06	용산베르디움프렌즈 19건	한강로2가	48.9018㎡ / 15평	17층	1.9억	35만	월세 ▲ +2.9% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1.9억)	갱신	26.07~28.07	5년
23	04.04	벽산메가트리움	한강로2가	84.98㎡ / 26평	25층	0.5억	340만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년

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