서울특별시 용산구

한강로3가 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

5억 9,673만

전체 평균

평균 월세

319만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 78.6%

갱신 계약

3건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +7.7% · 중간 보증금 3억 8,712만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억

중소형 40~60㎡

1건 · 2억 7,424만

중대형 85~115㎡

9건 · 8억 889만

대형 115㎡~

1건 · 5억

소형 21% 중소형 7% 중대형 64% 대형 7%

아파트별 계약 현황

센트럴파크

평균 7억 5,542만 · 10건

시티하우스

평균 1억 2,500만 · 2건

시티파크(2단지)

평균 5억 · 1건

에피소드용산

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.28	센트럴파크 10건	한강로3가	114.8905㎡ / 35평	25층	12억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
2	08.28	센트럴파크 10건	한강로3가	114.8905㎡ / 35평	25층	12억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
3	08.27	센트럴파크 10건	한강로3가	40.3696㎡ / 12평	7층	2억 7,424만	67만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	6년
4	08.26	시티파크(2단지)	한강로3가	149.69㎡ / 45평	6층	5억	250만	월세 - 보증금 ▼ -52.4% (전 10억 5,000만)	갱신	24.08~26.08	19년
5	08.21	센트럴파크 10건	한강로3가	114.5011㎡ / 35평	18층	12억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
6	08.21	시티하우스 2건	한강로3가	22.62㎡ / 7평	9층	1억 9,000만	3만	월세 → 동결 (전 3만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	24.09~26.09	15년
7	08.19	센트럴파크 10건	한강로3가	102.8617㎡ / 31평	10층	10억	310만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
8	08.19	센트럴파크 10건	한강로3가	102.8617㎡ / 31평	10층	10억	310만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
9	08.19	센트럴파크 10건	한강로3가	114.8905㎡ / 35평	33층	3,000만	900만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.11	6년
10	08.17	에피소드용산	한강로3가	20.2405㎡ / 6평	10층	5,000만	209만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~24.10	2년
11	08.08	센트럴파크 10건	한강로3가	92.9164㎡ / 28평	30층	1억	650만	월세 → 동결 (전 650만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.12~25.06	6년
12	08.06	시티하우스 2건	한강로3가	19.89㎡ / 6평	2층	6,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	15년
13	08.03	센트럴파크 10건	한강로3가	102.8617㎡ / 31평	27층	15억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	6년
14	08.03	센트럴파크 10건	한강로3가	102.8617㎡ / 31평	11층	5,000만	800만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년

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