서울특별시 용산구

한강로3가 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

3억 1,579만

전체 평균

평균 월세

270만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,250만

중소형 40~60㎡

9건 · 6,432만

중형 60~85㎡

4건 · 3억

중대형 85~115㎡

7건 · 7억 6,786만

대형 115㎡~

2건 · 2억

소형 8% 중소형 38% 중형 17% 중대형 29% 대형 8%

아파트별 계약 현황

센트럴파크

평균 3억 6,199만 · 17건

쌍용스윗닷홈

평균 2억 · 3건

에피소드용산

평균 1,250만 · 2건

시티파크(2단지)

평균 2억 · 1건

한강자이에클라트

평균 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	시티파크(2단지)	한강로3가	124.05㎡ / 38평	24층	2억	570만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	19년
2	10.30	센트럴파크 17건	한강로3가	40.2408㎡ / 12평	15층	8,060만	10만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	6년
3	10.30	센트럴파크 17건	한강로3가	40.2408㎡ / 12평	6층	5,492만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,231만)	갱신	24.10~26.10	6년
4	10.29	센트럴파크 17건	한강로3가	40.9012㎡ / 12평	5층	7,982만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +3.4% (전 7,719만)	갱신	24.10~26.10	6년
5	10.29	센트럴파크 17건	한강로3가	40.3696㎡ / 12평	12층	7,675만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 -	갱신	24.10~26.10	6년
6	10.29	센트럴파크 17건	한강로3가	40.3696㎡ / 12평	16층	2,353만	30만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	6년
7	10.28	센트럴파크 17건	한강로3가	40.3497㎡ / 12평	7층	2,364만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	6년
8	10.24	센트럴파크 17건	한강로3가	114.5011㎡ / 35평	17층	15억 7,500만	100만	월세 - 보증금 → 동결 (전 15억 7,500만)	갱신	24.12~25.02	6년
9	10.23	쌍용스윗닷홈 3건	한강로3가	84.97㎡ / 26평	9층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
10	10.22	센트럴파크 17건	한강로3가	92.7398㎡ / 28평	31층	6억	450만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
11	10.21	한강자이에클라트	한강로3가	82.28㎡ / 25평	13층	6억	15만	월세 ▼ -50.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	24.10~26.10	20년
12	10.21	쌍용스윗닷홈 3건	한강로3가	84.97㎡ / 26평	10층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년
13	10.17	센트럴파크 17건	한강로3가	40.3191㎡ / 12평	14층	8,013만	10만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	6년
14	10.16	센트럴파크 17건	한강로3가	114.8905㎡ / 35평	16층	2억	850만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
15	10.16	센트럴파크 17건	한강로3가	114.8905㎡ / 35평	17층	2억	720만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
16	10.16	센트럴파크 17건	한강로3가	135.3849㎡ / 41평	14층	2억	1,000만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
17	10.15	쌍용스윗닷홈 3건	한강로3가	84.97㎡ / 26평	10층	1억	360만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년
18	10.14	에피소드용산 2건	한강로3가	16.5936㎡ / 5평	6층	2,000만	173만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.01	2년
19	10.11	센트럴파크 17건	한강로3가	40.3191㎡ / 12평	16층	8,013만	14만	월세 ▲ +55.6% (전 9만) 보증금 ▲ +3.4% (전 7,749만)	갱신	24.10~26.10	6년
20	10.10	센트럴파크 17건	한강로3가	40.2408㎡ / 12평	14층	7,938만	10만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	6년
21	10.08	센트럴파크 17건	한강로3가	114.5011㎡ / 35평	21층	1억	850만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
22	10.07	센트럴파크 17건	한강로3가	114.5011㎡ / 35평	26층	11억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
23	10.06	센트럴파크 17건	한강로3가	114.8905㎡ / 35평	15층	16억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
24	10.01	에피소드용산 2건	한강로3가	24.6306㎡ / 7평	10층	500만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	2년

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