서울특별시 용산구

이촌동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 35건

평균 보증금

4.2억

전체 평균

평균 월세

260만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 42.9%

갱신 계약

20건

전체 대비 57.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 23% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 46%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -7.9% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 3.6억

중형 60~85㎡

8건 · 4.4억

중대형 85~115㎡

11건 · 4.6억

대형 115㎡~

8건 · 4.2억

중소형 23% 중형 23% 중대형 31% 대형 23%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한가람

평균 5.8억 · 11건

래미안첼리투스

평균 4.8억 · 4건

강촌

평균 4.2억 · 3건

동부센트레빌

평균 3.3억 · 3건

대림

평균 2.2억 · 2건

월드메르디앙

평균 5.3억 · 2건

동아그린

평균 5억 · 2건

한강맨숀

평균 1.3억 · 2건

현대한강

평균 6억 · 1건

동원베네스트

평균 5억 · 1건

빌라맨션

평균 1.1억 · 1건

삼익

평균 0.6억 · 1건

한강(대우)

평균 0.2억 · 1건

LG한강자이

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	래미안첼리투스 4건	이촌동	124.02㎡ / 38평	33층	15억	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 15억)	갱신	26.05~26.07	11년
2	04.27	대림 2건	이촌동	84.78㎡ / 26평	8층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	32년
3	04.24	한가람 11건	이촌동	84.89㎡ / 26평	9층	9.3억	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9.3억)	갱신	26.07~28.06	28년
4	04.24	동부센트레빌 3건	이촌동	100.8㎡ / 30평	17층	1억	450만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	25년
5	04.24	한가람 11건	이촌동	59.88㎡ / 18평	15층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	28년
6	04.24	래미안첼리투스 4건	이촌동	124.35㎡ / 38평	38층	1억	890만	월세 ▲ +11.3% (전 800만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.06~28.06	11년
7	04.22	한가람 11건	이촌동	59.88㎡ / 18평	17층	2.5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	28년
8	04.22	월드메르디앙 2건	이촌동	128.66㎡ / 39평	5층	2억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	55년
9	04.20	한가람 11건	이촌동	59.88㎡ / 18평	15층	5억	61만	월세 ▲ +22.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
10	04.20	동부센트레빌 3건	이촌동	100.8㎡ / 30평	5층	2억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	25년
11	04.18	한가람 11건	이촌동	59.88㎡ / 18평	21층	5.3억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +6.6% (전 5억)	갱신	26.05~28.05	28년
12	04.17	현대한강	이촌동	84.88㎡ / 26평	15층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
13	04.17	강촌 3건	이촌동	59.12㎡ / 18평	21층	5.5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.06	28년
14	04.17	강촌 3건	이촌동	59.12㎡ / 18평	5층	3억	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	28년
15	04.17	한강맨숀 2건	이촌동	101.95㎡ / 31평	1층	0.5억	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 ▲ +5.0% (전 0.5억)	갱신	26.04~28.04	55년
16	04.15	한가람 11건	이촌동	114.96㎡ / 35평	1층	10.7억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 10.7억)	갱신	26.05~28.05	28년
17	04.14	한가람 11건	이촌동	59.88㎡ / 18평	5층	5.9억	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5.9억)	갱신	26.06~28.06	28년
18	04.11	한가람 11건	이촌동	114.96㎡ / 35평	2층	10억	70만	월세 - 보증금 ▲ +400.0% (전 2억)	갱신	26.06~26.12	28년
19	04.11	월드메르디앙 2건	이촌동	128.66㎡ / 39평	7층	8.5억	190만	월세 ▲ +26.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 8.5억)	갱신	26.06~28.06	55년
20	04.11	동원베네스트	이촌동	84.973㎡ / 26평	4층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
21	04.08	한가람 11건	이촌동	114.96㎡ / 35평	19층	12억	45만	월세 - 보증금 → 동결 (전 12억)	갱신	26.04~28.04	28년
22	04.08	래미안첼리투스 4건	이촌동	124.02㎡ / 38평	38층	2억	950만	월세 ▲ +11.8% (전 850만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	26.05~28.05	11년
23	04.08	한가람 11건	이촌동	114.96㎡ / 35평	15층	1억	450만	월세 ▲ +12.5% (전 400만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~28.04	28년
24	04.07	LG한강자이	이촌동	169.44㎡ / 51평	17층	3억	1,000만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
25	04.07	한강맨숀 2건	이촌동	101.95㎡ / 31평	1층	2억	107만	월세 → 동결 (전 107만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.04~28.04	55년
26	04.06	동부센트레빌 3건	이촌동	100.92㎡ / 31평	20층	7억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	25년
27	04.06	한가람 11건	이촌동	59.88㎡ / 18평	8층	0.7억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
28	04.03	동아그린 2건	이촌동	84.82㎡ / 26평	7층	5억	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	26.04~28.04	27년
29	04.03	동아그린 2건	이촌동	84.82㎡ / 26평	7층	5억	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
30	04.03	강촌 3건	이촌동	84.85㎡ / 26평	18층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년

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