서울특별시 성동구

성수동2가 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

2억 9,529만

전체 평균

평균 월세

170만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 80%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -34.6% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 1억 4,500만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 9,667만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억

대형 115㎡~

4건 · 3억 6,500만

중소형 12% 중형 53% 중대형 12% 대형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대I-PARK

평균 8,667만 · 3건

롯데캐슬파크

평균 4억 · 3건

서울숲힐스테이트

평균 5억 1,667만 · 3건

강변현대

평균 2억 2,500만 · 2건

대명루첸

평균 3억 5,000만 · 2건

청구강변1

평균 4,000만 · 1건

성수동두산위브

평균 3억 8,000만 · 1건

성수우방2차아파트

평균 1억 · 1건

금호타운2차아파트

평균 3억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.25	서울숲힐스테이트 3건	성수동2가	143.0㎡ / 43평	11층	7억	400만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년
2	04.22	강변현대 2건	성수동2가	84.94㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	41만	월세 ▲ +20.6% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	23.05~24.05	32년
3	04.22	현대I-PARK 3건	성수동2가	116.22㎡ / 35평	15층	1억	310만	월세 ▲ +47.6% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.06~25.06	23년
4	04.21	서울숲힐스테이트 3건	성수동2가	57.49㎡ / 17평	8층	2억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	17년
5	04.19	성수동두산위브	성수동2가	84.34㎡ / 26평	5층	3억 8,000만	60만	월세 ▲ +62.2% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	23.04~25.04	20년
6	04.19	금호타운2차아파트	성수동2가	84.94㎡ / 26평	4층	3억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
7	04.19	대명루첸 2건	성수동2가	84.95㎡ / 26평	13층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	17년
8	04.17	롯데캐슬파크 3건	성수동2가	81.567㎡ / 25평	9층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년
9	04.15	성수우방2차아파트	성수동2가	84.75㎡ / 26평	8층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
10	04.14	현대I-PARK 3건	성수동2가	104.56㎡ / 32평	10층	1억	243만	월세 ▲ +5.7% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.06~25.06	23년
11	04.13	롯데캐슬파크 3건	성수동2가	101.995㎡ / 31평	25층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년
12	04.12	서울숲힐스테이트 3건	성수동2가	117.13㎡ / 35평	21층	6억	280만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	17년
13	04.12	청구강변1	성수동2가	59.94㎡ / 18평	7층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
14	04.08	롯데캐슬파크 3건	성수동2가	81.567㎡ / 25평	12층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년
15	04.04	대명루첸 2건	성수동2가	84.95㎡ / 26평	12층	5억	62만	월세 - 보증금 -	갱신	23.04~25.04	17년
16	04.02	강변현대 2건	성수동2가	81.8㎡ / 25평	5층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
17	04.01	현대I-PARK 3건	성수동2가	116.22㎡ / 35평	4층	6,000만	290만	월세 ▲ +20.8% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	23.05~25.05	23년

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