서울특별시 성동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	성수동1가	23억 917만 ↑+12.7%	43%	396만원	3일
매매 중간가 23억 917만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 8억 5,321만 거래량 57건 월세 평균 월세 396만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.66㎍ 평균 기온 14.17℃ 한파 0일
	상왕십리동	13억 3,000만 →±0%	54%	110만원	3일
매매 중간가 13억 3,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 4억 7,548만 거래량 16건 월세 평균 월세 110만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 14.17℃ 한파 0일
	옥수동	13억 1,800만 ↓-5.5%	47%	109만원	4일
매매 중간가 13억 1,800만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 5억 9,513만 거래량 104건 월세 평균 월세 109만원 거래량 73건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.99㎍ 평균 기온 14.17℃ 한파 0일
	금호동4가	13억 375만 ↑+0.1%	50%	200만원	4일
매매 중간가 13억 375만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 6억 1,823만 거래량 39건 월세 평균 월세 200만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.99㎍ 평균 기온 14.17℃ 한파 0일
	금호동2가	12억 4,000만 ↑+2.8%	54%	202만원	3일
매매 중간가 12억 4,000만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 6억 4,870만 거래량 36건 월세 평균 월세 202만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.78㎍ 평균 기온 14.17℃ 한파 0일
	성수동2가	11억 9,833만 ↓-13.2%	54%	144만원	3일
매매 중간가 11억 9,833만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 5억 2,457만 거래량 31건 월세 평균 월세 144만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.66㎍ 평균 기온 14.17℃ 한파 0일
	행당동	11억 481만 ↑+3.7%	51%	98만원	3일
매매 중간가 11억 481만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 4억 9,750만 거래량 76건 월세 평균 월세 98만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 14.17℃ 한파 0일
	금호동1가	10억 9,675만 ↓-5.5%	51%	139만원	3일
매매 중간가 10억 9,675만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 5억 5,338만 거래량 42건 월세 평균 월세 139만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 14.17℃ 한파 0일
	하왕십리동	9억 5,407만 ↓-18.9%	55%	141만원	3일
매매 중간가 9억 5,407만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 5억 5,051만 거래량 87건 월세 평균 월세 141만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 14.17℃ 한파 0일
	금호동3가	9억 2,000만 ↓-18.4%	51%	128만원	4일
매매 중간가 9억 2,000만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 5억 2,378만 거래량 25건 월세 평균 월세 128만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.99㎍ 평균 기온 14.17℃ 한파 0일
	도선동	9억	58%	-	3일
매매 중간가 9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 5억 2,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 14.17℃ 한파 0일
	응봉동	8억 9,495만 ↓-12.3%	52%	129만원	4일
매매 중간가 8억 9,495만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 4억 4,224만 거래량 43건 월세 평균 월세 129만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.99㎍ 평균 기온 14.17℃ 한파 0일
	마장동	5억 9,680만 ↓-33.0%	48%	89만원	3일
매매 중간가 5억 9,680만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 4억 4,961만 거래량 17건 월세 평균 월세 89만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.65㎍ 평균 기온 14.17℃ 한파 0일
	사근동	-	-	79만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 79만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.66㎍ 평균 기온 14.17℃ 한파 0일
	홍익동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 14.17℃ 한파 0일
	송정동	-	-	143만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 1,278만 거래량 5건 월세 평균 월세 143만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.66㎍ 평균 기온 14.15℃ 한파 0일
	용답동	-	-	49만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 49만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.65㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	22억 6,032만 (1위)	43.8%	188건
용산구	20억 433만 (2위)	42.4%	43건
서초구	19억 2,834만 (3위)	45.5%	154건
송파구	12억 5,488만 (4위)	45.7%	281건
성동구 현재	11억 8,895만 (5위)	50.6%	132건
광진구	11억 7,306만 (6위)	50.0%	61건
마포구	11억 750만 (7위)	52.5%	137건
종로구	9억 9,800만 (8위)	63.6%	17건
동작구	9억 8,763만 (9위)	54.4%	108건
양천구	9억 5,742만 (10위)	49.9%	143건
영등포구	9억 1,352만 (11위)	52.4%	162건
강동구	8억 3,799만 (12위)	52.0%	225건
서대문구	7억 5,691만 (13위)	54.7%	117건
중구	7억 4,269만 (14위)	63.5%	45건
성북구	6억 9,606만 (15위)	58.2%	169건
강서구	6억 9,069만 (16위)	54.0%	162건
동대문구	6억 5,751만 (17위)	59.1%	144건
은평구	6억 4,839만 (18위)	58.2%	145건
관악구	6억 3,719만 (19위)	57.1%	80건
노원구	5억 8,669만 (20위)	52.6%	214건
중랑구	5억 8,062만 (21위)	62.3%	88건
강북구	5억 6,847만 (22위)	58.6%	50건
구로구	5억 6,832만 (23위)	58.1%	154건
금천구	5억 3,213만 (24위)	53.3%	56건
도봉구	4억 9,596만 (25위)	52.7%	86건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 132건

전월 대비 +18%

상승 비율 63%

상승 거래 비율 상승 30건 / 하락 18건

매매 중간가 11억 8,895만

최저 1억 5,000만 최고 67억 5,000만

전세가율 50.6%

매매 132건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 132건

상승 30건 · 하락 18건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +18%

소형 / 중형 / 대형 64 / 52 / 16건

매매 가격

11억 8,895만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 5,000만 67억 5,000만

11억 8,895만

매매가 밴드 1억 5,000만 ~ 67억 5,000만

최고가/중간가 배수 5.7배

전세가율

50.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 5억 7,893만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

성동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 50.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 132건 기반
최근 거래 방향 상승 30 / 하락 18

거래 132건 중 직전 거래와 비교 가능 48건
갱신 증액률 -2.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 223건 기반
갱신요구권 사용률 32%

갱신 223건 중 71건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 943건

신규 계약 577건61%

갱신 계약 223건24%

전세 · 월세 시장 구조

전세 581건 (62%) 월세 362건 (38%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

440건

중형 ~85㎡

381건

대형 85㎡↑

122건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

160만원

보증금 1억

갱신

126만원

보증금 3억

갱신요구권 사용률

31.8%

갱신 223건 중 71건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환8건

월세 현황

362건

전체의 38%

평균 월세170만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

왕십리KCC스위첸 59.851㎡

신규

전세 5억 2,000만

16층 · 2016년 준공

04.30

래미안하이리버 84.98㎡

갱신

전세 8억

7층 · 2012년 준공

종전 8억 6,000만 → ▼ -6,000만

04.30

이편한세상금호파크힐스 84.932㎡

신규

전세 7억 5,000만

2층 · 2019년 준공

04.30

서울숲푸르지오 59.9㎡

신규

전세 6억

9층 · 2007년 준공

04.30

서울숲힐스테이트 143㎡

갱신 상한초과인상

전세 12억 2,350만

1층 · 2009년 준공

종전 11억 2,350만 → ▲ +1억

최근 월세 계약

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04.30

삼성홈타운 18.06㎡

신규

보증 1,000만 / 월 79만

4층 · 2015년 준공

04.30

래미안 옥수 리버젠 84.73㎡

갱신

보증 7억 7,000만 / 월 35만

13층 · 2012년 준공

월세 ▼ -35만

04.30

세림 40.86㎡

신규

보증 3,000만 / 월 75만

15층 · 1986년 준공

04.29

금호1차푸르지오 59.97㎡

신규

보증 5,000만 / 월 200만

12층 · 2005년 준공

04.29

쌍용 59.76㎡

신규

보증 3억 / 월 100만

9층 · 1997년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.25℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.92 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.86 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 50.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.25℃

평균 최고기온

19.46℃

평균 최저기온

9.60℃

극최고기온

29.40℃

극최저기온

4.40℃

일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.86 m/s

최대 일강수량 50.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.98

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	48.65	14.38	0.0418	0.0174
04.25	32.81	14.60	0.0311	0.0241
04.26	26.59	12.61	0.0364	0.0176
04.27	38.25	20.75	0.0326	0.0295
04.28	37.60	17.61	0.0314	0.0343
04.29	27.27	12.32	0.0287	0.0176
04.30	35.80	11.98	0.0450	0.0130

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.92 / 53.19 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0354 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0234 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	4억 9,596만	3일	가성비 1위
2위	금천구	5억 3,213만	3일	저가 진입
3위	노원구	5억 8,669만	3일	진입장벽 낮음
4위	관악구	6억 3,719만	3일
5위	동대문구	6억 5,751만	3일

종합 진단 2023년 04월

성동구 · 2023-04

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 20.9㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 50.6% · 갱신 증액률 -2.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 63% · 전세가율 50.6%

다른 데이터 탐색

성동구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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성동구 주거 환경 자주 묻는 질문

성동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 50.6%
매매 중간가 11억 8,895만 · 전세 중간가 5억 7,893만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

성동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.92 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0354 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0234 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.44 ppm

성동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.8%
갱신 223건 중 71건(31.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건

성동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 132건 — 전월 대비 +18%
상승 비율 63% (상승 30건 / 하락 18건)
매매 중간가 11억 8,895만

성동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 50.50mm

성동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 04월

성동구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 04월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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성동구 주거 환경 자주 묻는 질문