서울특별시 성북구 전세가율은?

2023년 04월 기준 전세가율은 약 58.2%입니다. 매매 중간가 6.9억 기준입니다.

서울특별시 성북구 초미세먼지 수준은?

2023년 04월 기준 PM2.5 월평균 21.1㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

서울특별시 성북구 갱신 전세 증액은?

2023년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.3%이며, 갱신 239건 중 88건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 성북구 부동산 시장 방향은?

2023년 04월 기준 매매 거래량은 168건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 6.9억입니다.

서울특별시 성북구 기상 환경은?

2023년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.1℃입니다.

서울특별시

성북구

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

성북구 행정동 (39개) 2023년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	삼선동3가	9.4억	57%	120만원	3일
매매 중간가 9.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 3.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.78㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	길음동	8.6억 ↑+5.9%	54%	70만원	5일
매매 중간가 8.6억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 4.3억 거래량 122건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 109건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.47㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	보문동6가	8.3억 ↑+1.2%	60%	70만원	3일
매매 중간가 8.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 5.0억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	보문동3가	8.0억 ↑+10.4%	60%	160만원	3일
매매 중간가 8.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 4.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 160만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	종암동	7.6억 ↓-7.3%	56%	118만원	4일
매매 중간가 7.6억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 4.2억 거래량 44건 월세 반전세 포함 평균 월세 118만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.64㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	장위동	7.0억 ↓-0.8%	63%	82만원	3일
매매 중간가 7.0억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 4.3억 거래량 57건 월세 반전세 포함 평균 월세 82만원 거래량 69건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.02㎍ 평균 기온 12.59℃ 한파 0일
	돈암동	6.7억 ↓-1.5%	58%	83만원	4일
매매 중간가 6.7억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 3.7억 거래량 81건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.64㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	석관동	6.5억 ↑+1.0%	55%	58만원	3일
매매 중간가 6.5억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 4.2억 거래량 45건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.02㎍ 평균 기온 12.59℃ 한파 0일
	정릉동	5.9억 ↑+4.4%	64%	86만원	4일
매매 중간가 5.9억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3.6억 거래량 81건 월세 반전세 포함 평균 월세 86만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.64㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	하월곡동	5.6억 ↓-31.9%	54%	104만원	5일
매매 중간가 5.6억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 3.8억 거래량 38건 월세 반전세 포함 평균 월세 104만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.47㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	상월곡동	5.2억 ↓-8.8%	58%	70만원	5일
매매 중간가 5.2억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 3.1억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.47㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	동소문동4가	5.0억	-	49만원	3일
매매 중간가 5.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.78㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	동소문동7가	4.7억	64%	80만원	4일
매매 중간가 4.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.64㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	동선동1가	-	-	100만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.64㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	동선동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.64㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	동선동3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.64㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	동선동4가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.64㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	동선동5가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.64㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	안암동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	안암동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	안암동3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	안암동4가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	안암동5가	-	-	55만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.65㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	보문동4가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.36㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	보문동5가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	삼선동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.78㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	보문동7가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	보문동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	보문동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	성북동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 13억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.78㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	동소문동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.78㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	동소문동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.78㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	동소문동3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.78㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	동소문동5가	-	-	55만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.64㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	동소문동6가	-	-	62만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.64㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	삼선동2가	-	-	196만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.4억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 196만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.78㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	삼선동4가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.78㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	삼선동5가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.64㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	22.5억 (1위)	43.8%	189건
용산구	20.0억 (2위)	42.4%	43건
서초구	19.3억 (3위)	45.5%	154건
송파구	12.5억 (4위)	45.7%	281건
성동구	11.9억 (5위)	50.6%	132건
광진구	11.7억 (6위)	50.0%	61건
마포구	11.1억 (7위)	52.5%	137건
종로구	10.0억 (8위)	63.6%	17건
동작구	9.9억 (9위)	54.4%	108건
양천구	9.6억 (10위)	49.9%	143건
영등포구	9.1억 (11위)	52.4%	162건
강동구	8.4억 (12위)	52.0%	225건
서대문구	7.6억 (13위)	54.7%	117건
중구	7.4억 (14위)	63.5%	45건
성북구 현재	6.9억 (15위)	58.2%	168건
강서구	6.9억 (16위)	54.0%	162건
동대문구	6.6억 (17위)	59.1%	144건
은평구	6.5억 (18위)	58.2%	145건
관악구	6.4억 (19위)	57.1%	80건
노원구	5.9억 (20위)	52.5%	213건
중랑구	5.8억 (21위)	62.3%	88건
강북구	5.7억 (22위)	58.6%	50건
구로구	5.7억 (23위)	58.1%	153건
금천구	5.3억 (24위)	53.3%	56건
도봉구	5.0억 (25위)	52.7%	86건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 168건

전월 대비 +8%

상승 비율 57%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 6.9억

최저 1.1억 최고 14억

전세가율 58.2%

매매 168건 기반 일반 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 168건

상승 30건 · 하락 23건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +8%

소형 / 중형 / 대형 93 / 64 / 11건

매매 가격

6.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.1억 14억

6.9억

매매가 밴드 1.1억 ~ 14억

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

58.2%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 4.1억

임대차 안전 2023년 04월

전세 세입자 안전 체크

성북구 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 58.2% — 안전 구간 매매 168건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 894건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.3% — 안정적 갱신 239건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 37% — 갈등 구간 갱신 239건 중 88건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 894건 중

462건 52%

갱신 계약 전체 894건 중

239건 27%

전세 · 월세 시장 구조 총 894건

전세 516건 (58%) 월세·반전세 378건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

516건

중형 ~85㎡

300건

대형 85㎡↑

78건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

86만원

보증금 1억

갱신

110만원

보증금 1억

갱신요구권 사용률

36.8%

갱신 239건 중 88건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

임차인 우호 환경

갱신 증액률

-0.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환10건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

378건

전체의 42%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세377건

순월세1건

평균 월세75만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (58.2%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.3%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

두산 134.97㎡

신규

전세 4.7억

2층 · 1998년 준공

04.30

대우 43.11㎡

갱신·청구권

전세 2.3억

16층 · 2001년 준공

종전 2.4억 → ▼ -1,000만

04.30

길음뉴타운6단지(래미안) 59.373㎡

갱신 상한초과인상

전세 4.2억

14층 · 2007년 준공

종전 3.9억 → ▲ +3,150만

04.30

이수브라운스톤돈암 59.99㎡

갱신

전세 4억

9층 · 2004년 준공

종전 5.5억 → ▼ -1.5억

04.30

길음뉴타운1단지(래미안길음1차) 84.96㎡

갱신·청구권

전세 4.5억

15층 · 2003년 준공

종전 6.5억 → ▼ -2억

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.30

중앙하이츠빌2단지 59.8188㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 30만

6층 · 2005년 준공

월세 ▲ +10만

04.29

동아에코빌 59.95㎡

신규

보증 1.2억 / 월 70만

7층 · 2003년 준공

04.29

보문파크뷰자이 84.99㎡

보증 4억 / 월 18만

1층 · 2017년 준공

04.29

래미안장위퍼스트하이 84.94㎡

신규

보증 1.5억 / 월 155만

21층 · 2020년 준공

04.29

장위지웰에스테이트 39.975㎡

신규

보증 0.5억 / 월 100만

3층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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04.26

삼선현대힐스테이트 84.98㎡

신규

월 242만

8층 · 2009년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.39℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.05 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 9일 · 0.1°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.69 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 56.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

13.39℃

평균 최고기온

18.96℃

평균 최저기온

7.91℃

극최고기온

28.40℃

극최저기온

-1.10℃

일교차 11.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.69 m/s

최대 일강수량 56.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

11.84

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	50.43	15.14	0.0386	0.0199
04.25	34.12	14.94	0.0269	0.0261
04.26	26.75	12.61	0.0345	0.0178
04.27	37.88	20.11	0.0305	0.0299
04.28	36.82	17.06	0.0300	0.0331
04.29	27.87	11.54	0.0278	0.0178
04.30	36.08	11.84	0.0424	0.0132

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.05 / 56.71 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0329 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0246 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	5.0억	3일	가성비 1위
2위	금천구	5.3억	3일	저가 진입
3위	노원구	5.9억	3일	진입장벽 낮음
4위	관악구	6.4억	3일
5위	동대문구	6.6억	3일

종합 진단 2023년 04월

성북구 · 2023-04

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

성북구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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성북구 주거 환경 자주 묻는 질문

성북구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 58.2% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 6.9억 · 전세 중간가 4.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

성북구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.05 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0329 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0246 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.46 ppm

성북구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.3%
갱신 239건 중 88건(36.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 10건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

성북구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 168건 — 전월 대비 +8%
상승 비율 57% — 완만한 상승세
매매 중간가 6.9억

성북구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 56.50mm

성북구

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부동산 시장 동향 2023년 04월

시장 방향성

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