서울특별시 중구 전세가율은?

2023년 04월 기준 전세가율은 약 63.5%입니다. 매매 중간가 7.4억 기준입니다.

서울특별시 중구 초미세먼지 수준은?

2023년 04월 기준 PM2.5 월평균 20.9㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

서울특별시 중구 갱신 전세 증액은?

2023년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.2%이며, 갱신 89건 중 36건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 중구 부동산 시장 방향은?

2023년 04월 기준 매매 거래량은 45건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 7.4억입니다.

서울특별시 중구 기상 환경은?

2023년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.7℃입니다.

서울특별시

중구

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

중구 행정동 (74개) 2023년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장충동1가	29.1억 ↑+27.6%	68%	-	5일
매매 중간가 29.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 29.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	중림동	13억	-	75만원	3일
매매 중간가 13억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6.0억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	순화동	8.4억 ↑+19.8%	51%	245만원	3일
매매 중간가 8.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 6.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 245만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	신당동	7.4억 ↑+14.1%	58%	150만원	3일
매매 중간가 7.4억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 3.9억 거래량 94건 월세 반전세 포함 평균 월세 150만원 거래량 73건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.78㎍ 평균 기온 14.17℃ 한파 0일
	황학동	7.2억 ↑+17.5%	67%	50만원	3일
매매 중간가 7.2억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3.8억 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 14.17℃ 한파 0일
	인현동2가	5.7억 ↑+59.2%	-	86만원	5일
매매 중간가 5.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.3억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 86만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	회현동1가	4.3억 ↓-66.0%	-	348만원	3일
매매 중간가 4.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 348만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	오장동	3.4억	95%	84만원	5일
매매 중간가 3.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 2.0억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 84만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	충무로5가	2.2억	-	100만원	5일
매매 중간가 2.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.6억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	흥인동	1.8억 ↓-78.4%	-	265만원	3일
매매 중간가 1.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 265만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.78㎍ 평균 기온 14.17℃ 한파 0일
	남대문로5가	-	-	1100만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 1100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	봉래동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	회현동3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	충무로1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	충무로2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	명동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	명동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	남산동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	남산동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	쌍림동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	을지로6가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.78㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	을지로7가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.78㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	을지로4가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	을지로5가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	주교동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	방산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	산림동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	충무로3가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	초동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	인현동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	저동2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	만리동2가	-	-	185만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7.0억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 185만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.98㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	무교동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	다동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	태평로1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	을지로1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	을지로2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	남대문로1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	삼각동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	수하동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	장교동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	수표동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	소공동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	남창동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	북창동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	태평로2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	남대문로2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	남대문로3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	봉래동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	회현동2가	-	-	250만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 250만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	남산동3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	저동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	충무로4가	-	-	150만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5.2억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 150만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	예관동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	묵정동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	필동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	필동2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	필동3가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	남학동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	주자동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	예장동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	장충동2가	-	-	62만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	광희동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	광희동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.78㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	을지로3가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	무학동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.78㎍ 평균 기온 14.17℃ 한파 0일
	만리동1가	-	-	200만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 200만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.98㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	서소문동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	정동	-	-	172만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 172만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	의주로1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	충정로1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	의주로2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	입정동	-	-	139만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.5억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 139만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.36㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	남대문로4가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	22.5억 (1위)	43.8%	189건
용산구	20.0억 (2위)	42.4%	43건
서초구	19.3억 (3위)	45.5%	154건
송파구	12.5억 (4위)	45.7%	281건
성동구	11.9억 (5위)	50.6%	132건
광진구	11.7억 (6위)	50.0%	61건
마포구	11.1억 (7위)	52.5%	137건
종로구	10.0억 (8위)	63.6%	17건
동작구	9.9억 (9위)	54.4%	108건
양천구	9.6억 (10위)	49.9%	143건
영등포구	9.1억 (11위)	52.4%	162건
강동구	8.4억 (12위)	52.0%	225건
서대문구	7.6억 (13위)	54.7%	117건
중구 현재	7.4억 (14위)	63.5%	45건
성북구	6.9억 (15위)	58.2%	168건
강서구	6.9억 (16위)	54.0%	162건
동대문구	6.6억 (17위)	59.1%	144건
은평구	6.5억 (18위)	58.2%	145건
관악구	6.4억 (19위)	57.1%	80건
노원구	5.9억 (20위)	52.5%	213건
중랑구	5.8억 (21위)	62.3%	88건
강북구	5.7억 (22위)	58.6%	50건
구로구	5.7억 (23위)	58.1%	153건
금천구	5.3억 (24위)	53.3%	56건
도봉구	5.0억 (25위)	52.7%	86건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 45건

전월 대비 +50%

상승 비율 40%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 7.4억

최저 1.2억 최고 29.1억

전세가율 63.5%

매매 45건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 45건

상승 2건 · 하락 3건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +50%

소형 / 중형 / 대형 22 / 10 / 13건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

7.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.2억 29.1억

7.4억

매매가 밴드 1.2억 ~ 29.1억

최고가/중간가 배수 3.9배

전세가율

63.5%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 5.2억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 04월

전세 세입자 안전 체크

중구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 63.5% — 주의 필요 매매 45건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 393건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.2% — 안정적 갱신 89건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 40% — 갈등 구간 갱신 89건 중 36건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 393건 중

245건 62%

갱신 계약 전체 393건 중

89건 23%

전세 · 월세 시장 구조 총 393건

전세 209건 (53%) 월세·반전세 184건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

217건

중형 ~85㎡

129건

대형 85㎡↑

47건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

127만원

보증금 1.0억

갱신

110만원

보증금 1.8억

갱신요구권 사용률

40.4%

갱신 89건 중 36건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

184건

전체의 47%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세182건

순월세2건

평균 월세138만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (63.5%) 50점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (0.2%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

삼정아트테라스정동 28.1974㎡

갱신·청구권

전세 3.7억

3층 · 2020년 준공

04.29

세운푸르지오헤리시티 28.4064㎡

신규

전세 2.7억

16층 · 2023년 준공

04.29

힐스테이트세운센트럴2단지 42.99㎡

전세 4.2억

13층 · 2023년 준공

04.29

남산타운 114.88㎡

신규

전세 6.5억

9층 · 2002년 준공

04.29

약수하이츠 84.88㎡

갱신·청구권

전세 6.5억

8층 · 1999년 준공

종전 7.3억 → ▼ -8,000만

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.29

남산타운 114.88㎡

신규

보증 1억 / 월 350만

16층 · 2002년 준공

04.29

힐스테이트세운센트럴1단지 59.98㎡

신규

보증 0.6억 / 월 200만

13층 · 2023년 준공

04.29

약수하이츠 84.88㎡

갱신

보증 1.5억 / 월 150만

6층 · 1999년 준공

월세 ▲ +20만

04.29

서울역한라비발디센트럴 71.9832㎡

갱신

보증 0.5억 / 월 270만

7층 · 2018년 준공

월세 ▲ +70만

04.29

삼성 84.96㎡

갱신·청구권

보증 0.6억 / 월 164만

6층 · 1999년 준공

월세 ▲ +4만

최근 월세 계약

전체보기 →

04.26

남산롯데캐슬아이리스 133.98㎡

월 630만

27층 · 2011년 준공

04.13

남산타운 84.88㎡

신규

월 240만

9층 · 2002년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.34℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.91 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 0.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.13 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 45.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

13.34℃

평균 최고기온

18.62℃

평균 최저기온

8.88℃

극최고기온

28.80℃

극최저기온

2.30℃

일교차 9.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.13 m/s

최대 일강수량 45.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.87

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	50.85	15.25	0.0397	0.0179
04.25	34.84	15.23	0.0291	0.0238
04.26	26.35	12.44	0.0357	0.0158
04.27	37.93	20.13	0.0317	0.0277
04.28	37.23	16.86	0.0322	0.0317
04.29	27.73	11.82	0.0294	0.0162
04.30	36.60	11.87	0.0434	0.0120

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.91 / 53.96 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0352 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0224 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	5.0억	3일	가성비 1위
2위	금천구	5.3억	3일	저가 진입
3위	노원구	5.9억	3일	진입장벽 낮음
4위	관악구	6.4억	3일
5위	동대문구	6.6억	3일

종합 진단 2023년 04월

중구 · 2023-04

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 63.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 7.4억 · 전세 중간가 5.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0352 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0224 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.47 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.2%
갱신 89건 중 36건(40.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 45건 — 전월 대비 +50%
상승 비율 40% — 매수자 우위
매매 중간가 7.4억

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 45.50mm

중구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 04월

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갱신요구권 사용률

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임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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