서울특별시

중구 전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 209건

평균 보증금

5.2억

전체 평균

신규 계약

131건

전체 대비 62.7%

갱신 계약

53건

전체 대비 25.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 42% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

155

1월

225

2월

204

3월

209

4월

전월 대비 +2.5% · 중간 보증금 5.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

42건 · 2.4억

중소형 40~60㎡

65건 · 4.6억

중형 60~85㎡

74건 · 5.9억

중대형 85~115㎡

19건 · 6.5억

대형 115㎡~

9건 · 14.1억

소형 20% 중소형 31% 중형 35% 중대형 9% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 5.0억 · 94건

황학동

평균 4.5억 · 30건

입정동

평균 4.6억 · 20건

만리동2가

평균 6.7억 · 18건

충무로4가

평균 5.9억 · 9건

인현동2가

평균 2.6억 · 8건

중림동

평균 6.1억 · 6건

오장동

평균 2.1억 · 5건

충무로5가

평균 2.6억 · 5건

정동

평균 3.6억 · 4건

장충동1가

평균 26.5억 · 3건

순화동

평균 6.2억 · 2건

만리동1가

평균 7.5억 · 2건

회현동1가

평균 4.9억 · 1건

흥인동

평균 4.5억 · 1건

필동3가

평균 3.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	삼정아트테라스정동 4건	정동	28.1974㎡ / 9평	3층	3.7억	→ 동결 전 3.7억	갱신 갱신권	23.04~25.04	6년
2	04.29	서울역한라비발디센트럴 2건	만리동2가	84.9774㎡ / 26평	5층	7.6억	▼ -8.4% 전 8.3억	갱신 갱신권	23.07~25.07	8년
3	04.29	신당푸르지오 2건	신당동	84.39㎡ / 26평	23층	7.3억	▼ -6.4% 전 7.8억	갱신	23.06~25.06	21년
4	04.29	약수하이츠 17건	신당동	84.88㎡ / 26평	8층	6.5억	▼ -11.0% 전 7.3억	갱신 갱신권	23.06~25.09	27년
5	04.29	남산타운 34건	신당동	114.88㎡ / 35평	9층	6.5억	-	신규	23.07~25.07	24년
6	04.29	남산타운 34건	신당동	114.88㎡ / 35평	6층	6.2억	▼ -22.5% 전 8억	갱신	23.06~25.06	24년
7	04.29	약수하이츠 17건	신당동	114.92㎡ / 35평	2층	6.2억	-	신규	23.07~25.07	27년
8	04.29	남산타운 34건	신당동	84.88㎡ / 26평	5층	5.3억	-	신규	23.06~25.06	24년
9	04.29	롯데캐슬 15건	황학동	59.94㎡ / 18평	33층	4.5억	-	신규	23.05~25.05	18년
10	04.29	남산타운 34건	신당동	59.94㎡ / 18평	4층	4.3억	-	신규	23.06~25.06	24년
11	04.29	힐스테이트세운센트럴2단지 9건	입정동	42.99㎡ / 13평	13층	4.2억	-	갱신		3년
12	04.29	세운푸르지오헤리시티 7건	인현동2가	28.4064㎡ / 9평	16층	2.7억	-	신규	23.05~25.05	3년
13	04.29	약수역더시티 6건	신당동	19.06㎡ / 6평	11층	2.4억	-	신규	23.06~25.06	5년
14	04.28	상지리츠빌장충동카일룸	장충동1가	244.75㎡ / 74평	3층	39.9억	▲ +5.0% 전 38억	갱신 갱신권	23.07~25.07	18년
15	04.28	래미안하이베르 4건	신당동	59.95㎡ / 18평	9층	5억	-	신규	23.04~25.04	15년
16	04.27	서울역센트럴자이 16건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	21층	7.4억	▲ +11.4% 전 6.6억	갱신	23.05~25.04	9년
17	04.27	삼성사이버빌리지 6건	중림동	114.77㎡ / 35평	5층	7.3억	▲ +7.0% 전 6.8억	갱신	23.07~25.07	25년
18	04.27	서울역센트럴자이 16건	만리동2가	72.9965㎡ / 22평	11층	6.7억	-	신규	23.06~25.06	9년
19	04.27	서울역센트럴자이 16건	만리동2가	59.9707㎡ / 18평	11층	6.7억	-	갱신		9년
20	04.27	서울역센트럴자이 16건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	18층	6.3억	▼ -23.2% 전 8.2억	갱신 갱신권	23.04~25.04	9년
21	04.27	롯데캐슬 15건	황학동	84.89㎡ / 26평	24층	6억	▼ -16.7% 전 7.2억	갱신 갱신권	23.05~25.05	18년
22	04.27	남산타운 34건	신당동	84.88㎡ / 26평	3층	5.3억	-	신규	23.05~25.05	24년
23	04.27	삼성사이버빌리지 6건	중림동	59.93㎡ / 18평	7층	5억	▼ -12.3% 전 5.7억	갱신 갱신권	23.05~25.05	25년
24	04.27	진양상가 3건	충무로4가	71.93㎡ / 22평	6층	3.3억	-	신규	23.05~25.05	56년
25	04.26	롯데캐슬 15건	황학동	84.97㎡ / 26평	17층	5.6억	-	신규	23.06~25.06	18년
26	04.26	남산타운 34건	신당동	59.94㎡ / 18평	17층	4.7억	-	신규	23.07~25.07	24년
27	04.26	롯데캐슬 15건	황학동	59.94㎡ / 18평	25층	4.5억	-	신규	23.06~25.06	18년
28	04.26	남산타운 34건	신당동	59.94㎡ / 18평	18층	4.4억	-	신규	23.06~25.06	24년
29	04.25	덕수궁롯데캐슬	순화동	82.3212㎡ / 25평	15층	7.9억	▲ +20.8% 전 6.5억	갱신	23.04~25.04	10년
30	04.25	서울역센트럴자이 16건	만리동2가	84.9791㎡ / 26평	16층	7.7억	▼ -14.4% 전 9억	갱신 갱신권	23.06~25.06	9년

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