서울특별시

서대문구 전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 360건

평균 보증금

4.8억

전체 평균

신규 계약

219건

전체 대비 60.8%

갱신 계약

94건

전체 대비 26.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (94건)

인하 = 47% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

474

1월

502

2월

447

3월

360

4월

전월 대비 -19.5% · 중간 보증금 4.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2.2억

중소형 40~60㎡

113건 · 4.1억

중형 60~85㎡

187건 · 4.8억

중대형 85~115㎡

27건 · 6.5억

대형 115㎡~

22건 · 6.8억

소형 3% 중소형 31% 중형 52% 중대형 8% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

홍제동

평균 4.0억 · 97건

북아현동

평균 6.0억 · 63건

남가좌동

평균 5.3억 · 58건

홍은동

평균 4억 · 50건

북가좌동

평균 5.5억 · 28건

연희동

평균 5.2억 · 18건

현저동

평균 4.8억 · 15건

대현동

평균 3.8억 · 9건

영천동

평균 4.4억 · 7건

천연동

평균 4.2억 · 5건

충정로3가

평균 3.0억 · 5건

냉천동

평균 6.3억 · 4건

미근동

평균 0.7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	신촌푸르지오 11건	북아현동	84.9572㎡ / 26평	1층	7억	▲ +33.8% 전 5.2억	갱신	23.04~25.04	11년
2	04.30	래미안남가좌2차 5건	남가좌동	114.793㎡ / 35평	11층	6.5억	▼ -18.8% 전 8억	갱신	23.04~25.04	21년
3	04.30	청구1차 10건	홍제동	84.78㎡ / 26평	6층	5.3억	▼ -11.7% 전 6억	갱신	23.06~25.05	32년
4	04.30	청구1차 10건	홍제동	84.78㎡ / 26평	3층	5억	▼ -16.7% 전 6억	갱신	23.05~25.05	32년
5	04.30	대림 2건	연희동	84.74㎡ / 26평	1층	3.9억	-	신규	23.06~25.06	33년
6	04.29	e편한세상신촌2단지 6건	북아현동	114.89㎡ / 35평	11층	11.2억	-	신규	23.07~25.07	8년
7	04.29	서대문푸르지오센트럴파크 5건	홍제동	84.95㎡ / 26평	16층	8억	-	신규	23.07~25.07	3년
8	04.29	신촌푸르지오 11건	북아현동	84.9572㎡ / 26평	3층	6.9억	-	신규	23.07~25.07	11년
9	04.29	돈의문센트레빌 2건	냉천동	84.99㎡ / 26평	14층	6.8억	▲ +13.6% 전 6.0억	갱신	23.06~25.06	15년
10	04.29	신촌푸르지오 11건	북아현동	84.9953㎡ / 26평	6층	6.8억	-	신규	23.06~25.06	11년
11	04.29	DMC파크뷰자이1단지 10건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	18층	6.7억	▼ -14.1% 전 7.8억	갱신	23.05~25.05	11년
12	04.29	e편한세상신촌1단지 8건	북아현동	59.85㎡ / 18평	15층	6.3억	-	신규	23.07~25.04	8년
13	04.29	홍제센트럴IPARK 8건	홍제동	84.9728㎡ / 26평	17층	6.1억	▲ +4.9% 전 5.8억	갱신	23.05~25.05	6년
14	04.29	래미안루센티아	남가좌동	84.84㎡ / 26평	11층	6억	-	신규	23.07~25.07	6년
15	04.29	e편한세상신촌1단지 8건	북아현동	59.85㎡ / 18평	13층	5.9억	-	신규	23.06~25.06	8년
16	04.29	유원하나 3건	홍제동	103.11㎡ / 31평	14층	5.2억	▼ -11.9% 전 5.9억	갱신 갱신권	23.06~25.06	30년
17	04.29	힐스테이트홍은포레스트 5건	홍은동	72.79㎡ / 22평	1층	5억	-	신규	23.06~25.06	3년
18	04.29	금호어울림 3건	홍제동	84.759㎡ / 26평	3층	4.8억	-	신규	23.05~25.05	10년
19	04.29	DMC센트레빌 3건	남가좌동	59.95㎡ / 18평	2층	4.8억	-	신규	23.05~25.05	17년
20	04.29	DMC센트럴아이파크 9건	남가좌동	59.91㎡ / 18평	5층	4.5억	-	신규	23.06~25.06	8년
21	04.29	독립문극동(200-0) 13건	현저동	59.58㎡ / 18평	18층	4.4억	-	신규	23.05~25.05	28년
22	04.29	청구1차 10건	홍제동	84.78㎡ / 26평	13층	4.2억	-	신규	23.05~25.05	32년
23	04.29	서대문푸르지오센트럴파크 5건	홍제동	49.5㎡ / 15평	5층	4.2억	-	신규	23.06~25.06	3년
24	04.29	홍은동벽산 10건	홍은동	84.78㎡ / 26평	5층	4억	▼ -20.0% 전 5억	갱신	23.05~25.05	29년
25	04.29	남가좌동현대 3건	남가좌동	59.4㎡ / 18평	2층	3.8억	▼ -5.0% 전 4억	갱신 갱신권	23.05~25.05	27년
26	04.29	동원베네스트 2건	홍은동	59.9554㎡ / 18평	6층	3.5억	▼ -22.2% 전 4.5억	갱신	23.06~25.06	14년
27	04.29	문화촌현대 8건	홍제동	84.99㎡ / 26평	14층	3.5억	-	신규	23.06~25.06	24년
28	04.28	성원쌍떼빌팰리스	연희동	186.47㎡ / 56평	14층	10억	→ 동결 전 10억	갱신	23.03~25.03	21년
29	04.28	돈의문센트레빌 2건	냉천동	114.98㎡ / 35평	9층	9.5억	-	신규	23.06~25.06	15년
30	04.28	북한산더샵 4건	홍은동	114.868㎡ / 35평	5층	8억	▼ -5.9% 전 8.5억	갱신	23.04~25.04	9년

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