서울특별시

서대문구 전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 319건

평균 보증금

4.6억

전체 평균

신규 계약

191건

전체 대비 59.9%

갱신 계약

87건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (87건)

인하 = 52% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

474

1월

502

2월

447

3월

360

4월

319

5월

전월 대비 -11.4% · 중간 보증금 4.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 2.5억

중소형 40~60㎡

100건 · 4.0억

중형 60~85㎡

179건 · 4.9억

중대형 85~115㎡

17건 · 5.4억

대형 115㎡~

9건 · 6.4억

소형 4% 중소형 31% 중형 56% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

홍제동

평균 3.9억 · 82건

남가좌동

평균 5.1억 · 66건

홍은동

평균 3.8억 · 47건

북아현동

평균 6.3억 · 38건

북가좌동

평균 4.9억 · 26건

연희동

평균 4.2억 · 16건

대현동

평균 4.5억 · 12건

현저동

평균 5.2억 · 10건

천연동

평균 4.2억 · 7건

충정로3가

평균 3.3억 · 5건

영천동

평균 4.6억 · 5건

냉천동

평균 6.7억 · 2건

충정로2가

평균 5.3억 · 2건

창천동

평균 1.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	DMC래미안e편한세상 9건	북가좌동	120.95㎡ / 37평	25층	8억	▼ -20.0% 전 10억	갱신	23.08~25.08	14년
2	05.31	DMC래미안e편한세상 9건	북가좌동	84.94㎡ / 26평	25층	7.1억	-	신규	23.05~25.05	14년
3	05.31	DMC래미안e편한세상 9건	북가좌동	84.92㎡ / 26평	6층	6.2억	-	신규	23.07~25.07	14년
4	05.31	DMC파크뷰자이1단지 12건	남가좌동	84.974㎡ / 26평	4층	6.2억	-	신규	23.08~25.08	11년
5	05.31	DMC에코자이 8건	남가좌동	59.79㎡ / 18평	9층	6억	-	갱신		7년
6	05.31	홍제센트럴IPARK 5건	홍제동	84.9602㎡ / 26평	5층	6억	▼ -25.0% 전 8억	갱신 갱신권	23.06~25.06	6년
7	05.31	DMC파크뷰자이3단지 3건	남가좌동	59.981㎡ / 18평	20층	6억	▼ -11.8% 전 6.8억	갱신 갱신권	23.05~25.05	11년
8	05.31	DMC센트럴아이파크 7건	남가좌동	84.94㎡ / 26평	14층	6억	▼ -25.0% 전 8억	갱신 갱신권	23.08~25.08	8년
9	05.31	연희파크푸르지오 3건	연희동	84.4317㎡ / 26평	18층	5.5억	-	신규	23.07~25.07	8년
10	05.31	DMC파크뷰자이1단지 12건	남가좌동	59.992㎡ / 18평	2층	5.3억	-	신규	23.08~25.08	11년
11	05.31	신촌럭키 12건	대현동	83.38㎡ / 25평	3층	4.5억	-	신규	23.05~24.05	27년
12	05.31	신촌럭키 12건	대현동	83.38㎡ / 25평	3층	4.5억	-	갱신		27년
13	05.31	천연뜨란채 7건	천연동	55.85㎡ / 17평	4층	3.9억	-	신규	23.07~25.07	20년
14	05.31	신촌푸르지오 8건	북아현동	34.9408㎡ / 11평	3층	3.8억	-	신규	23.06~25.06	11년
15	05.31	중앙하이츠	홍제동	59.23㎡ / 18평	6층	3.2억	▼ -12.3% 전 3.7억	갱신	23.05~25.05	25년
16	05.31	풍림2 2건	홍은동	58.5㎡ / 18평	3층	2.7억	▲ +3.8% 전 2.6억	갱신	23.06~25.06	36년
17	05.30	e편한세상신촌2단지 5건	북아현동	84.95㎡ / 26평	4층	7.3억	-	갱신		8년
18	05.30	DMC아이파크 2건	북가좌동	114.92㎡ / 35평	7층	7억	-	갱신		17년
19	05.30	서대문푸르지오센트럴파크 2건	홍제동	75.49㎡ / 23평	8층	7억	-	신규	23.07~25.07	3년
20	05.30	독립문극동(200-0) 10건	현저동	84.87㎡ / 26평	20층	6.7억	▼ -4.3% 전 7억	갱신 갱신권		28년
21	05.30	DMC래미안e편한세상 9건	북가좌동	84.95㎡ / 26평	16층	6.3억	▼ -6.0% 전 6.7억	갱신	23.07~25.07	14년
22	05.30	DMC센트럴아이파크 7건	남가좌동	84.9㎡ / 26평	19층	5.8억	-	신규	23.08~25.08	8년
23	05.30	연희파크푸르지오 3건	연희동	59.9835㎡ / 18평	14층	5.3억	-	신규	23.07~25.07	8년
24	05.30	현대 2건	충정로2가	99.97㎡ / 30평	6층	5억	▼ -25.4% 전 6.7억	갱신 갱신권	23.05~25.05	34년
25	05.30	청구1차 7건	홍제동	84.78㎡ / 26평	12층	4.3억	-	신규	23.06~25.06	32년
26	05.30	충정리시온 5건	충정로3가	45.75㎡ / 14평	11층	3.6억	▲ +1700.0% 전 0.2억	갱신	23.06~25.06	22년
27	05.30	두산 4건	북아현동	59.96㎡ / 18평	1층	3.3억	-	신규	23.07~25.07	27년
28	05.30	홍은미성 4건	홍은동	83.61㎡ / 25평	3층	3.2억	-	신규	23.08~25.08	41년
29	05.30	파크카운티	연희동	84.21㎡ / 25평	1층	2.5억	-	신규	23.06~25.06	23년
30	05.30	한솔	북가좌동	78.32㎡ / 24평	6층	2.5억	-	신규	23.07~25.07	24년

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