서울특별시

서초구 전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 787건

평균 보증금

7.7억

전체 평균

신규 계약

500건

전체 대비 63.5%

갱신 계약

203건

전체 대비 25.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (203건)

인하 = 51% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

624

1월

787

2월

967

3월

787

4월

전월 대비 -18.6% · 중간 보증금 7.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 2.8억

중소형 40~60㎡

229건 · 4.9억

중형 60~85㎡

333건 · 7.9억

중대형 85~115㎡

71건 · 9.1억

대형 115㎡~

117건 · 13.0억

소형 5% 중소형 29% 중형 42% 중대형 9% 대형 15%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

서초동

평균 8.0억 · 206건

잠원동

평균 7.6억 · 141건

반포동

평균 11.6억 · 138건

우면동

평균 3.4억 · 124건

방배동

평균 7.9억 · 120건

신원동

평균 5.8억 · 24건

양재동

평균 4.8억 · 18건

내곡동

평균 6.4억 · 16건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	아크로비스타 2건	서초동	220.55㎡ / 67평	3층	20억	-	신규	23.08~25.08	22년
2	04.30	래미안서초스위트 2건	서초동	95.7555㎡ / 29평	20층	11.3억	-	신규	23.07~25.07	17년
3	04.30	우성 6건	양재동	84.58㎡ / 26평	7층	5.5억	-	신규	23.06~25.06	35년
4	04.29	아크로리버파크 22건	반포동	129.92㎡ / 39평	1층	24억	▼ -14.3% 전 28억	갱신	23.06~24.12	10년
5	04.29	현대슈퍼빌 3건	서초동	185.02㎡ / 56평	3층	15억	▲ +50.0% 전 10억	갱신	23.05~25.05	23년
6	04.29	방배그랑자이 3건	방배동	84.972㎡ / 26평	5층	12억	▼ -25.0% 전 16억	갱신 갱신권	23.08~25.08	5년
7	04.29	방배디오슈페리움Ⅰ	방배동	130.24㎡ / 39평	25층	12억	▲ +20.0% 전 10억	갱신		20년
8	04.29	래미안서초에스티지 9건	서초동	83.6㎡ / 25평	6층	11.5억	-	신규	23.06~25.06	10년
9	04.29	삼풍아파트 27건	서초동	165.92㎡ / 50평	3층	11억	▼ -4.8% 전 11.6억	갱신 갱신권	23.06~25.06	38년
10	04.29	삼호3	방배동	181.6㎡ / 55평	4층	10.5억	▼ -22.2% 전 13.5억	갱신	23.07~25.07	50년
11	04.29	래미안서초에스티지 9건	서초동	83.6㎡ / 25평	12층	10.5억	-	신규	23.07~25.07	10년
12	04.29	래미안퍼스티지 15건	반포동	59.89㎡ / 18평	6층	10억	-	신규	23.08~25.08	17년
13	04.29	롯데캐슬헤론 3건	방배동	95.66㎡ / 29평	11층	8.5억	-	신규	23.07~25.07	20년
14	04.29	마제스타시티(힐스테이트서리풀101,102동)	서초동	59.95㎡ / 18평	20층	8.5억	-	신규	23.07~25.07	9년
15	04.29	서초더샵포레 14건	내곡동	114.68㎡ / 35평	8층	8.5억	▼ -22.7% 전 11억	갱신	23.07~25.07	12년
16	04.29	롯데캐슬클래식 5건	서초동	74.3㎡ / 22평	9층	8.4억	-	갱신		20년
17	04.29	방배1차현대홈타운 4건	방배동	84.96㎡ / 26평	10층	8.4억	▲ +3.7% 전 8.1억	갱신 갱신권	23.06~25.06	27년
18	04.29	브라운스톤방배	방배동	84.96㎡ / 26평	2층	8.1억	-	신규	23.09~25.09	21년
19	04.29	서초4현대 5건	서초동	116.49㎡ / 35평	11층	8억	▲ +6.7% 전 7.5억	갱신	23.04~25.04	26년
20	04.29	신반포4 6건	잠원동	137.1㎡ / 41평	11층	8억	▼ -46.7% 전 15억	갱신	23.07~25.07	47년
21	04.29	서초호반써밋 3건	우면동	101.0515㎡ / 31평	12층	8억	-	신규	23.08~25.08	13년
22	04.29	서초더샵포레 14건	내곡동	114.71㎡ / 35평	3층	7.5억	-	신규	23.05~25.05	12년
23	04.29	데뜨아르	잠원동	84.99㎡ / 26평	12층	7.5억	-	신규	23.06~25.06	18년
24	04.29	한신 5건	잠원동	84.52㎡ / 26평	6층	7.5억	▼ -28.6% 전 10.5억	갱신	23.07~25.11	34년
25	04.29	현대이에스에이아파트 3건	서초동	116.04㎡ / 35평	7층	7.2억	▲ +5.0% 전 6.8억	갱신 갱신권	23.04~25.04	24년
26	04.29	현대 3건	잠원동	84.87㎡ / 26평	12층	7억	-	신규	23.06~25.06	33년
27	04.29	서초더샵포레 14건	내곡동	84.81㎡ / 26평	17층	6.8억	-	신규	23.07~25.07	12년
28	04.29	임광 5건	방배동	84.78㎡ / 26평	6층	6.7억	▼ -4.3% 전 7억	갱신	23.05~25.05	41년
29	04.29	한강 2건	잠원동	84.53㎡ / 26평	1층	6.7억	-	신규	23.05~25.05	37년
30	04.29	동아 11건	잠원동	59.8㎡ / 18평	2층	6.5억	-	신규	23.06~25.06	24년

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