서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2023년 4월 기준 거래 총 900건

2023년 4월 서울 강서구 전세 중간 보증금은 3억 6,000만원. 계약 900건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역163건 월세 계약 내역477건 가게27,098곳 인구547,960명 날씨 리포트평균 13.9℃ 초미세먼지22.51㎍/㎥

계약 요약 2023년 4월 기준

중간 보증금

3억 6,000만

전체 중간값

신규 계약

529건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

231건

전체 대비 25.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 140건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (224건)

인하 = 43% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2023년 4월까지

729

1월

1,038

2월

1,027

3월

900

4월

3월 대비 계약 -12.4% 4월 계약 900건의 중간 보증금 3억 6,000만

면적대별 거래 분포 2023년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 186건중간 보증금 2억

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 342건중간 보증금 3억 2,681만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 307건중간 보증금 4억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 34건중간 보증금 6억

대형 (전용 115㎡~)

계약 31건중간 보증금 6억 5,000만

소형 21% 중소형 38% 중형 34% 중대형 4% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

마곡동중간 보증금 4억 8,000만계약 194건 (구분 없음 30건)

신규 113건

직전 거래보다 보증금 높음 27건 (비교 가능 97건 중 28%)

갱신 51건

직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 51건 중 29%)

화곡동중간 보증금 3억계약 150건 (구분 없음 19건)

신규 85건

직전 거래보다 보증금 높음 24건 (비교 가능 53건 중 45%)

갱신 46건

직전 계약보다 보증금 오름 20건 (비교 가능 46건 중 43%)

가양동중간 보증금 2억 5,000만계약 123건 (구분 없음 20건)

신규 74건

직전 거래보다 보증금 높음 31건 (비교 가능 71건 중 44%)

갱신 29건

직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 29건 중 52%)

내발산동중간 보증금 3억 7,000만계약 123건 (구분 없음 31건)

신규 74건

직전 거래보다 보증금 높음 29건 (비교 가능 59건 중 49%)

갱신 18건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 18건 중 50%)

등촌동중간 보증금 3억 3,500만계약 107건 (구분 없음 13건)

신규 72건

직전 거래보다 보증금 높음 29건 (비교 가능 65건 중 45%)

갱신 22건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 22건 중 50%)

염창동중간 보증금 4억 2,500만계약 104건 (구분 없음 17건)

신규 52건

직전 거래보다 보증금 높음 20건 (비교 가능 47건 중 43%)

갱신 35건

직전 계약보다 보증금 오름 20건 (비교 가능 35건 중 57%)

방화동중간 보증금 2억 7,000만계약 99건 (구분 없음 10건)

신규 59건

직전 거래보다 보증금 높음 20건 (비교 가능 51건 중 39%)

갱신 30건

직전 계약보다 보증금 오름 17건 (비교 가능 30건 중 57%)

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