서울특별시 강서구

화곡동 전세 계약 내역

2023년 4월 기준 거래 총 150건

2023년 4월 서울 강서구 화곡동 전세 중간 보증금은 3억원. 계약 150건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역37건 월세 계약 내역78건 가게7,934곳 인구210,304명 날씨 리포트평균 14.1℃ 초미세먼지20.66㎍/㎥

계약 요약 2023년 4월 기준

중간 보증금

3억

전체 중간값

신규 계약

85건

전체 대비 56.7%

갱신 계약

46건

전체 대비 30.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 19건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 41% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이 2023년 4월까지

128

1월

195

2월

156

3월

150

4월

3월 대비 계약 -3.8% 4월 계약 150건의 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포 2023년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 54건중간 보증금 1억 9,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 26건중간 보증금 3억 250만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 51건중간 보증금 5억 2,450만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 7건중간 보증금 5억 6,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 12건중간 보증금 7억 4,000만

소형 36% 중소형 17% 중형 34% 중대형 5% 대형 8%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

우장산아이파크,이편한세상중간 보증금 5억 8,000만계약 25건 (구분 없음 3건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 11건 중 64%)

갱신 11건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

강서힐스테이트중간 보증금 6억 1,000만계약 16건 (구분 없음 1건)

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

디아인스중간 보증금 2억 900만계약 11건 (구분 없음 3건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

초록중간 보증금 3억 250만계약 8건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

화곡푸르지오중간 보증금 5억 6,000만계약 7건

신규 4건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

우장산롯데캐슬중간 보증금 6억 8,000만계약 6건

신규 3건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

리치아파트중간 보증금 1억 9,050만계약 5건 (구분 없음 2건)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

중앙화곡하이츠중간 보증금 2억 5,000만계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

리치아파트104동중간 보증금 1억 9,500만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

우장산숲아이파크중간 보증금 5억 7,000만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

세림중간 보증금 1억 6,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

GMValley중간 보증금 1억 9,500만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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