서울특별시 광진구

중곡동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

3,703만

전체 평균

평균 월세

20만

월세 평균

신규 계약

4건

전체 대비 21.1%

갱신 계약

15건

전체 대비 78.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 27% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +111.1% · 중간 보증금 3,489만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 3,991만

중소형 40~60㎡

3건 · 2,167만

소형 84% 중소형 16%

아파트별 계약 현황

리마크빌군자

평균 4,190만 · 15건

광남캐스빌3차

평균 500만 · 1건

욱현하이브Ⅲ

평균 1,000만 · 1건

중곡1단지

평균 1,000만 · 1건

중곡2단지

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	리마크빌군자 15건	중곡동	32.97㎡ / 10평	17층	8,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
2	03.28	리마크빌군자 15건	중곡동	16.32㎡ / 5평	9층	3,489만	5만	월세 ▲ +25.0% (전 4만) 보증금 -	갱신	25.04~27.03	4년
3	03.27	중곡2단지	중곡동	55.9㎡ / 17평	4층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	50년
4	03.27	리마크빌군자 15건	중곡동	16.32㎡ / 5평	4층	3,295만	5만	월세 ▲ +25.0% (전 4만) 보증금 ▲ +3.6% (전 3,179만)	갱신	25.03~27.03	4년
5	03.26	리마크빌군자 15건	중곡동	16.32㎡ / 5평	5층	3,489만	5만	월세 ▲ +25.0% (전 4만) 보증금 ▲ +3.7% (전 3,366만)	갱신	25.04~27.03	4년
6	03.25	리마크빌군자 15건	중곡동	16.32㎡ / 5평	7층	3,489만	5만	월세 ▲ +25.0% (전 4만) 보증금 ▲ +3.7% (전 3,366만)	갱신	25.04~27.03	4년
7	03.25	리마크빌군자 15건	중곡동	16.32㎡ / 5평	13층	3,295만	5만	월세 ▲ +25.0% (전 4만) 보증금 ▲ +3.6% (전 3,179만)	갱신	25.04~27.03	4년
8	03.25	리마크빌군자 15건	중곡동	16.32㎡ / 5평	16층	3,295만	5만	월세 ▲ +25.0% (전 4만) 보증금 ▲ +3.6% (전 3,179만)	갱신	25.04~27.03	4년
9	03.25	리마크빌군자 15건	중곡동	16.32㎡ / 5평	13층	2,917만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +4.1% (전 2,801만)	갱신	25.04~27.03	4년
10	03.25	광남캐스빌3차	중곡동	58.94㎡ / 18평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~30.03	24년
11	03.24	리마크빌군자 15건	중곡동	30.22㎡ / 9평	17층	6,760만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +3.7% (전 6,520만)	갱신	25.04~27.03	4년
12	03.24	리마크빌군자 15건	중곡동	16.32㎡ / 5평	5층	3,529만	5만	월세 ▼ -44.4% (전 9만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,366만)	갱신	25.03~27.03	4년
13	03.14	리마크빌군자 15건	중곡동	16.32㎡ / 5평	16층	3,489만	5만	월세 ▲ +25.0% (전 4만) 보증금 ▲ +21.5% (전 2,871만)	갱신	25.03~27.03	4년
14	03.13	리마크빌군자 15건	중곡동	16.32㎡ / 5평	14층	3,529만	5만	월세 ▲ +25.0% (전 4만) 보증금 ▲ +11.0% (전 3,179만)	갱신	25.04~27.03	4년
15	03.12	리마크빌군자 15건	중곡동	16.32㎡ / 5평	6층	3,489만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 ▲ +3.7% (전 3,366만)	갱신	25.03~27.03	4년
16	03.10	리마크빌군자 15건	중곡동	16.32㎡ / 5평	13층	3,489만	5만	월세 ▲ +25.0% (전 4만) 보증금 → 동결 (전 3,489만)	갱신	25.04~27.03	4년
17	03.10	중곡1단지	중곡동	57.88㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	50년
18	03.05	리마크빌군자 15건	중곡동	30.41㎡ / 9평	16층	6,803만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +3.7% (전 6,562만)	갱신	25.03~27.03	4년
19	03.03	욱현하이브Ⅲ	중곡동	18.12㎡ / 5평	7층	1,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.03~25.12	14년

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