서울특별시 광진구

광장동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 15건

평균 보증금

3.4억

전체 평균

평균 월세

476만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -21.1% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 2.3억

중형 60~85㎡

5건 · 3.1억

대형 115㎡~

4건 · 5.4억

중소형 40% 중형 33% 대형 27%

아파트별 계약 현황

현대3

평균 2.1억 · 5건

현대파크빌

평균 2.6억 · 2건

워커힐

평균 2.8억 · 2건

극동2

평균 4.8억 · 2건

포제스한강

평균 8억 · 2건

청구

평균 2억 · 1건

광장현대9단지

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.25	극동2 2건	광장동	75.55㎡ / 23평	13층	4억	81만	월세 ▲ +15.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	37년
2	04.24	현대3 5건	광장동	84.97㎡ / 26평	9층	3억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.05~27.02	36년
3	04.17	현대3 5건	광장동	74.92㎡ / 23평	20층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	36년
4	04.17	현대파크빌 2건	광장동	84.81㎡ / 26평	19층	1.2억	205만	월세 ▲ +17.1% (전 175만) 보증금 ▼ -29.4% (전 1.7억)	갱신	26.04~27.04	26년
5	04.16	포제스한강 2건	광장동	216.4175㎡ / 65평	12층	11억	2,400만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
6	04.13	현대3 5건	광장동	59.67㎡ / 18평	10층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	36년
7	04.11	청구	광장동	59.95㎡ / 18평	18층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	30년
8	04.04	현대파크빌 2건	광장동	59.76㎡ / 18평	17층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
9	04.04	현대3 5건	광장동	59.67㎡ / 18평	12층	2억	160만	월세 ▲ +33.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.04~28.04	36년
10	04.04	현대3 5건	광장동	59.67㎡ / 18평	4층	0.5억	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	36년
11	04.03	포제스한강 2건	광장동	216.4175㎡ / 65평	11층	5억	2,500만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
12	04.02	워커힐 2건	광장동	196.0㎡ / 59평	3층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	48년
13	04.02	광장현대9단지	광장동	59.97㎡ / 18평	2층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
14	04.01	극동2 2건	광장동	84.55㎡ / 26평	12층	5.5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	37년
15	04.01	워커힐 2건	광장동	162.41㎡ / 49평	12층	0.5억	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	48년

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