서울특별시 광진구

자양동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 29건

평균 보증금

4.0억

전체 평균

평균 월세

131만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 69.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 31.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -47.3% · 중간 보증금 3.0억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1.6억

중소형 40~60㎡

15건 · 2.9억

중형 60~85㎡

6건 · 2.2억

중대형 85~115㎡

1건 · 7억

대형 115㎡~

4건 · 11.6억

소형 10% 중소형 52% 중형 21% 중대형 3% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 3

더포디엄830

평균 1.5억 · 6건

더샵스타시티

평균 10.7억 · 5건

자양우성7

평균 3.2억 · 3건

자양삼성

평균 1.8억 · 2건

우성1

평균 2.5억 · 2건

자양현대6

평균 4억 · 1건

자양호반써밋

평균 5.5억 · 1건

한강극동

평균 0.5억 · 1건

한강성원

평균 6.6억 · 1건

한강아남

평균 3억 · 1건

대동

평균 4억 · 1건

현대3

평균 2억 · 1건

우방리버파크

평균 1억 · 1건

자양7차현대홈타운

평균 4.2억 · 1건

자양동명진센트라임

평균 3.0억 · 1건

자양현대5

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	자양우성7 3건	자양동	59.94㎡ / 18평	4층	6억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	28년
2	04.27	더포디엄830 6건	자양동	42.167㎡ / 13평	19층	1.7억	116만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	1년
3	04.27	더포디엄830 6건	자양동	20.4009㎡ / 6평	4층	0.9억	62만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	1년
4	04.25	더샵스타시티 5건	자양동	139.6㎡ / 42평	10층	8억	330만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	19년
5	04.24	더샵스타시티 5건	자양동	139.6㎡ / 42평	34층	14억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	19년
6	04.24	더포디엄830 6건	자양동	42.167㎡ / 13평	20층	1.7억	116만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	1년
7	04.23	자양현대6	자양동	59.98㎡ / 18평	18층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	27년
8	04.23	우성1 2건	자양동	59.91㎡ / 18평	12층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
9	04.22	현대3	자양동	84.9㎡ / 26평	11층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	30년
10	04.22	더포디엄830 6건	자양동	41.25㎡ / 12평	18층	1.7억	116만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
11	04.20	자양삼성 2건	자양동	84.96㎡ / 26평	17층	2.8억	131만	월세 ▲ +9.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2.8억)	갱신 갱신권	26.08~28.08	27년
12	04.20	더포디엄830 6건	자양동	20.4009㎡ / 6평	3층	0.9억	62만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	1년
13	04.18	더샵스타시티 5건	자양동	177.97㎡ / 54평	24층	12.5억	162만	월세 → 동결 (전 162만) 보증금 ▲ +31.7% (전 9.5억)	갱신	26.04~28.04	19년
14	04.18	우성1 2건	자양동	59.91㎡ / 18평	12층	4억	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	38년
15	04.18	자양우성7 3건	자양동	59.94㎡ / 18평	17층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	28년
16	04.16	자양동명진센트라임	자양동	32.2㎡ / 10평	13층	3.0억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	9년
17	04.11	한강성원	자양동	59.46㎡ / 18평	7층	6.6억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
18	04.10	자양현대5	자양동	59.72㎡ / 18평	10층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
19	04.09	더샵스타시티 5건	자양동	139.54㎡ / 42평	44층	12억	83만	월세 ▲ +38.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 12억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
20	04.09	자양호반써밋	자양동	59.079㎡ / 18평	11층	5.5억	105만	월세 ▲ +16.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5.5억)	갱신 갱신권	26.07~28.07	5년
21	04.09	자양우성7 3건	자양동	59.94㎡ / 18평	6층	0.5억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
22	04.08	우방리버파크	자양동	84.96㎡ / 26평	17층	1억	230만	월세 ▲ +4.5% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.06~28.02	23년
23	04.08	한강극동	자양동	84.47㎡ / 26평	4층	0.5억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	35년
24	04.06	더포디엄830 6건	자양동	41.25㎡ / 12평	21층	1.7억	116만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
25	04.06	자양삼성 2건	자양동	59.76㎡ / 18평	5층	0.8억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
26	04.03	더샵스타시티 5건	자양동	100.29㎡ / 30평	41층	7억	240만	월세 ▲ +9.1% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
27	04.02	대동	자양동	84.65㎡ / 26평	12층	4억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
28	04.01	자양7차현대홈타운	자양동	59.94㎡ / 18평	2층	4.2억	44만	월세 ▲ +10.0% (전 40만) 보증금 ▲ +3.8% (전 4억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
29	04.01	한강아남	자양동	83.59㎡ / 25평	9층	3억	71만	월세 ▲ +14.5% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년

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