서울특별시 광진구

화양동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

6,682만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -5.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 6,682만

소형 100%

아파트별 계약 현황

아스하임(111-102)

평균 7,264만 · 7건

광진코지웰

평균 1,000만 · 3건

위너스힐(111-89)

평균 8,378만 · 3건

씨즈건대힐스

평균 6,500만 · 2건

(20-3)

평균 1억 1,000만 · 1건

신원리브웰화양동주상복합

평균 1억 6,800만 · 1건

화양타워

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	위너스힐(111-89) 3건	화양동	27.199㎡ / 8평	6층	9,992만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	5년
2	05.31	위너스힐(111-89) 3건	화양동	27.199㎡ / 8평	6층	7,412만	26만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	5년
3	05.28	위너스힐(111-89) 3건	화양동	23.15㎡ / 7평	8층	7,730만	11만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	5년
4	05.28	화양타워	화양동	14.83㎡ / 4평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	27년
5	05.27	(20-3)	화양동	23.56㎡ / 7평	4층	1억 1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	11년
6	05.23	아스하임(111-102) 7건	화양동	29.12㎡ / 9평	20층	2억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~27.02	8년
7	05.23	아스하임(111-102) 7건	화양동	14.11㎡ / 4평	13층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.02	8년
8	05.23	광진코지웰 3건	화양동	13.83㎡ / 4평	4층	1,000만	66만	월세 ▲ +4.8% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.05~26.05	12년
9	05.23	아스하임(111-102) 7건	화양동	14.11㎡ / 4평	13층	1,000만	79만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.02	8년
10	05.18	씨즈건대힐스 2건	화양동	21.72㎡ / 7평	10층	1억 2,000만	53만	월세 ▲ +20.5% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	24.06~26.06	9년
11	05.16	광진코지웰 3건	화양동	15.63㎡ / 5평	10층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
12	05.13	신원리브웰화양동주상복합	화양동	22.56㎡ / 7평	5층	1억 6,800만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
13	05.11	아스하임(111-102) 7건	화양동	14.11㎡ / 4평	10층	1억 7,850만	7만	월세 - 보증금 ▼ -10.5% (전 1억 9,950만)	갱신	24.06~26.06	8년
14	05.11	씨즈건대힐스 2건	화양동	14.23㎡ / 4평	9층	1,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
15	05.07	아스하임(111-102) 7건	화양동	14.11㎡ / 4평	17층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	8년
16	05.01	아스하임(111-102) 7건	화양동	14.11㎡ / 4평	11층	1,000만	89만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	8년
17	05.01	아스하임(111-102) 7건	화양동	14.11㎡ / 4평	10층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.02	8년
18	05.01	광진코지웰 3건	화양동	18.63㎡ / 6평	4층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년

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