서울특별시 동대문구

제기동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

1억 6,648만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 +87.5% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 908만

중소형 40~60㎡

5건 · 2억 1,000만

중형 60~85㎡

6건 · 2억 2,833만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 20% 중소형 33% 중형 40% 대형 7%

아파트별 계약 현황

한신아파트

평균 2억 2,375만 · 8건

안암골벽산

평균 1억 9,000만 · 2건

제기한신113동(임대)

평균 862만 · 2건

경동미주

평균 5,000만 · 1건

어진재

평균 1,000만 · 1건

현대

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	한신아파트 8건	제기동	84.76㎡ / 26평	9층	4억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
2	03.28	제기한신113동(임대) 2건	제기동	32.76㎡ / 10평	9층	1,231만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
3	03.28	제기한신113동(임대) 2건	제기동	32.76㎡ / 10평	9층	492만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
4	03.23	한신아파트 8건	제기동	59.84㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
5	03.17	한신아파트 8건	제기동	84.76㎡ / 26평	15층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
6	03.15	한신아파트 8건	제기동	84.76㎡ / 26평	20층	2억 9,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
7	03.14	한신아파트 8건	제기동	59.84㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
8	03.13	한신아파트 8건	제기동	59.84㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
9	03.11	한신아파트 8건	제기동	84.76㎡ / 26평	1층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	22년
10	03.10	한신아파트 8건	제기동	59.84㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.06~25.06	22년
11	03.10	어진재	제기동	15.28㎡ / 5평	4층	1,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	12년
12	03.04	현대	제기동	59.92㎡ / 18평	19층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
13	03.03	안암골벽산 2건	제기동	116.69㎡ / 35평	9층	5,000만	160만	월세 ▲ +14.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.03~25.03	23년
14	03.03	경동미주	제기동	67.21㎡ / 20평	11층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	49년
15	03.02	안암골벽산 2건	제기동	84.98㎡ / 26평	4층	3억 3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년

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