서울특별시 동대문구

장안동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 33건

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평균 보증금

1억 4,958만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 48.5%

갱신 계약

7건

전체 대비 21.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 80%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -8.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,633만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 3,556만

중형 60~85㎡

17건 · 1억 9,806만

중대형 85~115㎡

4건 · 7,500만

소형 9% 중소형 27% 중형 52% 중대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

장안힐스테이트

평균 1억 7,056만 · 9건

래미안장안2차

평균 1억 1,667만 · 6건

서희스타힐스

평균 2억 3,500만 · 4건

정은스카이빌201동

평균 1억 1,667만 · 3건

래미안장안

평균 2억 2,500만 · 2건

장안현대홈타운(336)

평균 1억 9,200만 · 1건

천강(332-6)

평균 1억 · 1건

코지언레지던스

평균 400만 · 1건

네오빌

평균 3억 · 1건

형인휴아름101동

평균 1억 4,000만 · 1건

스타파크아파트

평균 1억 1,000만 · 1건

양우내안애애플

평균 500만 · 1건

장안뉴시티

평균 4,000만 · 1건

장안위더스빌

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	네오빌	장안동	84.66㎡ / 26평	3층	3억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.02~25.02	22년
2	02.27	래미안장안2차 6건	장안동	81.05㎡ / 25평	4층	3억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
3	02.26	장안힐스테이트 9건	장안동	84.789㎡ / 26평	20층	5억 500만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 500만)	갱신	23.04~25.04	19년
4	02.26	서희스타힐스 4건	장안동	80.53㎡ / 24평	10층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	13년
5	02.25	정은스카이빌201동 3건	장안동	84.6㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
6	02.25	장안힐스테이트 9건	장안동	59.928㎡ / 18평	17층	2억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	19년
7	02.25	장안힐스테이트 9건	장안동	84.854㎡ / 26평	10층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	19년
8	02.25	양우내안애애플	장안동	15.3388㎡ / 5평	7층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	12년
9	02.24	형인휴아름101동	장안동	81.5㎡ / 25평	6층	1억 4,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
10	02.24	래미안장안2차 6건	장안동	54.43㎡ / 16평	17층	9,000만	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 ▲ +125.0% (전 4,000만)	갱신	23.02~25.02	19년
11	02.23	서희스타힐스 4건	장안동	51.07㎡ / 15평	14층	2억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
12	02.23	서희스타힐스 4건	장안동	51.07㎡ / 15평	14층	2억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	13년
13	02.23	스타파크아파트	장안동	59.95㎡ / 18평	3층	1억 1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
14	02.21	장안힐스테이트 9건	장안동	59.928㎡ / 18평	13층	2억	80만	월세 ▲ +60.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.02~25.02	19년
15	02.20	래미안장안2차 6건	장안동	81.05㎡ / 25평	4층	9,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
16	02.20	정은스카이빌201동 3건	장안동	105.9㎡ / 32평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	20년
17	02.20	정은스카이빌201동 3건	장안동	105.9㎡ / 32평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
18	02.18	장안현대홈타운(336)	장안동	84.87㎡ / 26평	2층	1억 9,200만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	23년
19	02.18	래미안장안2차 6건	장안동	64.85㎡ / 20평	11층	5,000만	130만	월세 ▲ +23.8% (전 105만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4,000만)	갱신	23.03~25.03	19년
20	02.17	장안힐스테이트 9건	장안동	114.958㎡ / 35평	12층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	19년
21	02.16	장안뉴시티	장안동	17.63㎡ / 5평	6층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
22	02.15	장안힐스테이트 9건	장안동	59.885㎡ / 18평	11층	8,000만	150만	월세 ▲ +42.9% (전 105만) 보증금 ▲ +60.0% (전 5,000만)	갱신	23.02~24.02	19년
23	02.15	코지언레지던스	장안동	13.12㎡ / 4평	5층	400만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.02	13년
24	02.13	천강(332-6)	장안동	105.51㎡ / 32평	6층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	30년
25	02.12	래미안장안 2건	장안동	59.86㎡ / 18평	5층	5,000만	122만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
26	02.11	래미안장안 2건	장안동	84.774㎡ / 26평	21층	4억	24만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
27	02.11	래미안장안2차 6건	장안동	81.05㎡ / 25평	8층	7,000만	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.02~25.02	19년
28	02.10	래미안장안2차 6건	장안동	81.05㎡ / 25평	15층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	19년
29	02.10	장안힐스테이트 9건	장안동	84.789㎡ / 26평	21층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	19년
30	02.10	장안힐스테이트 9건	장안동	84.789㎡ / 26평	21층	1억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		19년

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