서울특별시 중랑구

망우동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

1억 5,158만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 47.6%

갱신 계약

11건

전체 대비 52.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 55% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 45% 동결 = 36% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -60.4% · 중간 보증금 1억 6,317만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1억 6,500만

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 3,830만

중형 60~85㎡

3건 · 1억 3,333만

소형 52% 중소형 33% 중형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

해븐타워

평균 1억 7,950만 · 10건

중랑숲시티프라디움

평균 1억 6,317만 · 3건

LH서울양원1단지

평균 1억 1,930만 · 2건

(506-14)

평균 2,000만 · 1건

신원

평균 4,000만 · 1건

양원금호어울림포레스트

평균 1억 5,000만 · 1건

신내역힐데스하임참좋은아파트

평균 2억 · 1건

금호어울림(580)

평균 5,000만 · 1건

삼부

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	해븐타워 10건	망우동	30.52㎡ / 9평	10층	2억 3,500만	3만	월세 → 동결 (전 3만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,500만)	갱신	24.07~26.07	6년
2	03.29	해븐타워 10건	망우동	30.52㎡ / 9평	6층	1억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
3	03.28	금호어울림(580)	망우동	84.94㎡ / 26평	6층	5,000만	125만	월세 ▲ +19.0% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.04~26.04	20년
4	03.27	해븐타워 10건	망우동	26.04㎡ / 8평	10층	1억 7,000만	2만	월세 → 동결 (전 2만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	24.05~26.05	6년
5	03.25	해븐타워 10건	망우동	14.24㎡ / 4평	16층	1억 2,000만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
6	03.23	해븐타워 10건	망우동	30.62㎡ / 9평	15층	1억 5,000만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
7	03.21	해븐타워 10건	망우동	35.21㎡ / 11평	9층	2억 4,000만	3만	월세 → 동결 (전 3만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	24.05~25.05	6년
8	03.21	해븐타워 10건	망우동	35.21㎡ / 11평	9층	2억 4,000만	3만	월세 → 동결 (전 3만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	24.05~25.05	6년
9	03.21	신내역힐데스하임참좋은아파트	망우동	84.8456㎡ / 26평	13층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
10	03.19	중랑숲시티프라디움 3건	망우동	55.95㎡ / 17평	8층	1억 6,317만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	4년
11	03.19	(506-14)	망우동	18.0㎡ / 5평	9층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
12	03.18	삼부	망우동	59.8833㎡ / 18평	16층	2억	100만	월세 ▼ -33.3% (전 150만) 보증금 ▲ +33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	24.05~26.05	5년
13	03.18	중랑숲시티프라디움 3건	망우동	55.95㎡ / 17평	2층	1억 6,317만	18만	월세 ▼ -55.0% (전 40만) 보증금 ▲ +48.3% (전 1억 1,000만)	갱신	24.04~26.03	4년
14	03.15	LH서울양원1단지 2건	망우동	44.55㎡ / 13평	14층	1억 2,080만	14만	월세 ▼ -54.8% (전 31만) 보증금 ▲ +39.2% (전 8,680만)	갱신	22.02~24.04	4년
15	03.15	LH서울양원1단지 2건	망우동	44.55㎡ / 13평	7층	1억 1,780만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +35.7% (전 8,680만)	갱신	24.01~26.03	4년
16	03.13	해븐타워 10건	망우동	11.19㎡ / 3평	4층	1억 2,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
17	03.13	신원	망우동	59.62㎡ / 18평	11층	4,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.03~26.03	27년
18	03.12	중랑숲시티프라디움 3건	망우동	55.8㎡ / 17평	16층	1억 6,317만	18만	월세 ▼ -55.0% (전 40만) 보증금 ▲ +48.3% (전 1억 1,000만)	갱신	24.04~26.03	4년
19	03.06	양원금호어울림포레스트	망우동	69.7799㎡ / 21평	1층	1억 5,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
20	03.01	해븐타워 10건	망우동	26.04㎡ / 8평	8층	1억 7,000만	4만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
21	03.01	해븐타워 10건	망우동	26.04㎡ / 8평	8층	1억 7,000만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년

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