서울특별시 중랑구

망우동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

1억 1,518만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 65.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 34.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -32.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 2,446만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 7,571만

소형 22% 중소형 48% 중형 30%

아파트별 계약 현황

1 / 2

양원금호어울림포레스트

평균 2억 2,200만 · 5건

LH서울양원1단지

평균 9,976만 · 4건

더하이어

평균 1,000만 · 4건

로얄팰리스주상복합아파트

평균 1억 · 1건

삼부

평균 2억 · 1건

세움삼익플라주

평균 1억 · 1건

염광(5,8,10,11동)

평균 2,000만 · 1건

주함해븐(101동)

평균 1억 · 1건

중랑숲시티프라디움

평균 3억 8,000만 · 1건

(506-14)

평균 1,000만 · 1건

한진해모로

평균 1억 · 1건

경남

평균 3,000만 · 1건

금호어울림(580)

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	로얄팰리스주상복합아파트	망우동	59.76㎡ / 18평	11층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
2	02.22	중랑숲시티프라디움	망우동	55.8㎡ / 17평	13층	3억 8,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
3	02.21	양원금호어울림포레스트 5건	망우동	84.7154㎡ / 26평	13층	2억 8,000만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
4	02.21	양원금호어울림포레스트 5건	망우동	84.7154㎡ / 26평	16층	2억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
5	02.21	양원금호어울림포레스트 5건	망우동	84.7154㎡ / 26평	4층	2억 4,000만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
6	02.21	양원금호어울림포레스트 5건	망우동	84.7154㎡ / 26평	14층	2억	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
7	02.21	양원금호어울림포레스트 5건	망우동	69.7799㎡ / 21평	6층	1억 5,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
8	02.20	더하이어 4건	망우동	12.0156㎡ / 4평	7층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
9	02.19	주함해븐(101동)	망우동	50.625㎡ / 15평	6층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
10	02.17	한진해모로	망우동	84.97㎡ / 26평	11층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
11	02.16	경남	망우동	59.94㎡ / 18평	4층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
12	02.14	염광(5,8,10,11동)	망우동	69.1㎡ / 21평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	42년
13	02.12	더하이어 4건	망우동	12.0156㎡ / 4평	14층	2,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.02~26.02	13년
14	02.11	삼부	망우동	59.9446㎡ / 18평	15층	2억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.04~27.04	5년
15	02.11	LH서울양원1단지 4건	망우동	44.55㎡ / 13평	16층	1억 2,788만	14만	월세 ▼ -54.8% (전 31만) 보증금 ▲ +47.3% (전 8,680만)	갱신	25.03~27.02	4년
16	02.11	LH서울양원1단지 4건	망우동	44.55㎡ / 13평	21층	1억 2,788만	14만	월세 ▼ -54.8% (전 31만) 보증금 ▲ +47.3% (전 8,680만)	갱신	25.03~27.02	4년
17	02.10	금호어울림(580)	망우동	59.96㎡ / 18평	11층	6,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	20년
18	02.08	더하이어 4건	망우동	12.0156㎡ / 4평	14층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
19	02.06	더하이어 4건	망우동	12.0156㎡ / 4평	10층	1,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~27.02	13년
20	02.05	LH서울양원1단지 4건	망우동	44.55㎡ / 13평	24층	1,540만	60만	월세 ▲ +76.5% (전 34만) 보증금 ▼ -85.5% (전 1억 640만)	갱신	25.01~27.03	4년
21	02.04	LH서울양원1단지 4건	망우동	44.55㎡ / 13평	22층	1억 2,788만	14만	월세 ▼ -54.8% (전 31만) 보증금 ▲ +47.3% (전 8,680만)	갱신	25.03~27.02	4년
22	02.03	세움삼익플라주	망우동	54.6㎡ / 17평	11층	1억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~27.02	6년
23	02.03	(506-14)	망우동	18.0㎡ / 5평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	14년

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