서울특별시 중랑구

망우동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

1억 3,806만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

7건

전체 대비 43.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -52.9% · 중간 보증금 1억 4,470만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 8,850만

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 8,588만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 6,500만

소형 44% 중소형 31% 중형 25%

아파트별 계약 현황

1 / 2

LH서울양원1단지

평균 7,797만 · 3건

해븐타워

평균 1억 6,833만 · 3건

양원금호어울림포레스트

평균 2억 1,000만 · 2건

한일써너스빌리젠시2단지

평균 1억 2,000만 · 2건

경남

평균 1억 1,000만 · 2건

신원

평균 2억 3,000만 · 1건

더하이어

평균 1,000만 · 1건

(506-14)

평균 2,000만 · 1건

중랑숲시티프라디움

평균 3억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	양원금호어울림포레스트 2건	망우동	69.7799㎡ / 21평	8층	2억 3,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
2	05.27	해븐타워 3건	망우동	14.24㎡ / 4평	14층	1억 3,500만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
3	05.23	양원금호어울림포레스트 2건	망우동	69.7799㎡ / 21평	3층	1억 9,000만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	25.07~27.07	5년
4	05.22	LH서울양원1단지 3건	망우동	44.55㎡ / 13평	1층	1억 4,940만	17만	월세 ▼ -58.5% (전 41만) 보증금 ▲ +37.8% (전 1억 840만)	갱신	25.05~27.06	4년
5	05.21	해븐타워 3건	망우동	22.74㎡ / 7평	7층	1억 4,000만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
6	05.21	LH서울양원1단지 3건	망우동	14.96㎡ / 5평	5층	3,352만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +3.8% (전 3,228만)	갱신	25.05~27.04	4년
7	05.17	중랑숲시티프라디움	망우동	46.89㎡ / 14평	11층	3억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
8	05.16	해븐타워 3건	망우동	32.82㎡ / 10평	5층	2억 3,000만	7만	월세 ▲ +40.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	25.07~27.07	6년
9	05.14	LH서울양원1단지 3건	망우동	26.75㎡ / 8평	17층	5,100만	9만	월세 ▼ -40.0% (전 15만) 보증금 ▲ +24.9% (전 4,083만)	갱신	24.05~26.04	4년
10	05.13	한일써너스빌리젠시2단지 2건	망우동	84.6㎡ / 26평	18층	8,000만	135만	월세 ▲ +21.6% (전 111만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.05~27.05	18년
11	05.13	경남 2건	망우동	52.71㎡ / 16평	3층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
12	05.13	더하이어	망우동	12.0156㎡ / 4평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
13	05.11	신원	망우동	59.62㎡ / 18평	8층	2억 3,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	25.05~27.05	27년
14	05.10	경남 2건	망우동	59.94㎡ / 18평	5층	1억 7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	37년
15	05.08	한일써너스빌리젠시2단지 2건	망우동	84.6㎡ / 26평	12층	1억 6,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
16	05.01	(506-14)	망우동	15.5㎡ / 5평	9층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.02	14년

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