서울특별시 강북구

번동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

1억 2,768만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 76.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 23.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +16.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 7,250만

중소형 40~60㎡

12건 · 7,385만

중형 60~85㎡

4건 · 1억

대형 115㎡~

3건 · 3억 5,000만

소형 10% 중소형 57% 중형 19% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공1단지

평균 2,750만 · 4건

동문

평균 3억 5,000만 · 3건

해모로아파트

평균 1억 1,333만 · 3건

번동주공3단지아파트(행복주택309동)

평균 2,310만 · 2건

번동솔그린

평균 1억 4,000만 · 2건

주공4단지

평균 8,000만 · 1건

기산그린

평균 2,000만 · 1건

현대(148-494)

평균 5,000만 · 1건

번동금호어울림

평균 6,000만 · 1건

삼성

평균 3억 · 1건

스카이캐슬

평균 1억 4,500만 · 1건

유경와이케이라이마

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	번동솔그린 2건	번동	84.6㎡ / 26평	12층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
2	04.26	삼성	번동	59.77㎡ / 18평	6층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
3	04.26	유경와이케이라이마	번동	20.17㎡ / 6평	8층	2억	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
4	04.25	번동솔그린 2건	번동	84.6㎡ / 26평	8층	1억 8,000만	56만	월세 ▲ +12.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	27년
5	04.24	해모로아파트 3건	번동	84.93㎡ / 26평	13층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	23년
6	04.22	현대(148-494)	번동	59.97㎡ / 18평	2층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
7	04.19	번동금호어울림	번동	59.43㎡ / 18평	8층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
8	04.18	번동주공3단지아파트(행복주택309동) 2건	번동	44.68㎡ / 14평	3층	1,560만	61만	월세 ▲ +64.9% (전 37만) 보증금 ▼ -84.3% (전 9,960만)	갱신	24.04~26.06	3년
9	04.17	번동주공3단지아파트(행복주택309동) 2건	번동	44.68㎡ / 14평	7층	3,060만	57만	월세 ▲ +54.1% (전 37만) 보증금 ▼ -69.3% (전 9,960만)	갱신	24.04~26.06	3년
10	04.17	기산그린	번동	84.94㎡ / 26평	14층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
11	04.16	동문 3건	번동	134.27㎡ / 41평	16층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
12	04.16	동문 3건	번동	134.27㎡ / 41평	16층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
13	04.16	동문 3건	번동	134.27㎡ / 41평	16층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
14	04.15	주공1단지 4건	번동	49.94㎡ / 15평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
15	04.12	스카이캐슬	번동	14.46㎡ / 4평	5층	1억 4,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
16	04.12	주공1단지 4건	번동	49.94㎡ / 15평	4층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년
17	04.06	주공1단지 4건	번동	41.3㎡ / 12평	4층	2,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	35년
18	04.05	해모로아파트 3건	번동	59.94㎡ / 18평	19층	1억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
19	04.05	해모로아파트 3건	번동	59.94㎡ / 18평	19층	1억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
20	04.01	주공4단지	번동	44.89㎡ / 14평	1층	8,000만	40만	월세 ▲ +8.1% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	35년
21	04.01	주공1단지 4건	번동	41.3㎡ / 12평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년

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