서울특별시 도봉구

방학동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,823만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 77.1%

갱신 계약

5건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +29.6% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 650만

중소형 40~60㎡

13건 · 4,115만

중형 60~85㎡

19건 · 8,105만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 6% 중소형 37% 중형 54% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

신동아아파트1

평균 6,750만 · 14건

한화성원아파트

평균 9,667만 · 3건

대상타운현대아파트

평균 1억 1,333만 · 3건

우성아파트1

평균 6,500만 · 2건

대원그린아파트

평균 2,000만 · 2건

방학지음재힐스

평균 650만 · 2건

우암쎈스뷰아파트

평균 4,000만 · 1건

이에스에이아파트2

평균 1억 · 1건

청구아파트

평균 3,000만 · 1건

효성하이타운아파트

평균 5,000만 · 1건

벽산아파트1

평균 3,000만 · 1건

벽산아파트2

평균 1억 5,000만 · 1건

신동아아파트3

평균 5,000만 · 1건

신동아아파트4

평균 5,000만 · 1건

신동아타워아파트

평균 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	신동아아파트1 14건	방학동	70.62㎡ / 21평	8층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	40년
2	05.25	신동아아파트1 14건	방학동	126.89㎡ / 38평	12층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	40년
3	05.25	신동아타워아파트	방학동	60.0㎡ / 18평	4층	1억 3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	29년
4	05.25	신동아아파트3	방학동	84.86㎡ / 26평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	34년
5	05.24	우성아파트1 2건	방학동	51.91㎡ / 16평	10층	3,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	34년
6	05.24	신동아아파트1 14건	방학동	53.16㎡ / 16평	9층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	40년
7	05.24	청구아파트	방학동	84.97㎡ / 26평	8층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	32년
8	05.23	대상타운현대아파트 3건	방학동	84.78㎡ / 26평	23층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	25년
9	05.23	대원그린아파트 2건	방학동	53.7㎡ / 16평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	39년
10	05.22	방학지음재힐스 2건	방학동	14.79㎡ / 4평	3층	800만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 ▼ -20.0% (전 1,000만)	갱신	23.06~24.06	8년
11	05.20	벽산아파트1	방학동	52.36㎡ / 16평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	35년
12	05.20	신동아아파트1 14건	방학동	43.35㎡ / 13평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	40년
13	05.19	신동아아파트1 14건	방학동	62.22㎡ / 19평	8층	1,500만	69만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.02	40년
14	05.19	대원그린아파트 2건	방학동	53.7㎡ / 16평	9층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	39년
15	05.19	신동아아파트1 14건	방학동	43.35㎡ / 13평	10층	1,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.06~25.06	40년
16	05.18	이에스에이아파트2	방학동	84.98㎡ / 26평	3층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	23년
17	05.18	대상타운현대아파트 3건	방학동	84.78㎡ / 26평	23층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	25년
18	05.16	벽산아파트2	방학동	84.98㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	28년
19	05.16	우성아파트1 2건	방학동	84.69㎡ / 26평	9층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	34년
20	05.15	신동아아파트1 14건	방학동	70.62㎡ / 21평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	40년
21	05.11	우암쎈스뷰아파트	방학동	67.971㎡ / 21평	4층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	23년
22	05.10	신동아아파트1 14건	방학동	62.22㎡ / 19평	3층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	40년
23	05.10	신동아아파트1 14건	방학동	53.16㎡ / 16평	7층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	40년
24	05.09	신동아아파트1 14건	방학동	43.35㎡ / 13평	5층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	40년
25	05.08	신동아아파트1 14건	방학동	84.87㎡ / 26평	12층	2억	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.07~25.06	40년
26	05.08	효성하이타운아파트	방학동	74.96㎡ / 23평	10층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
27	05.08	방학지음재힐스 2건	방학동	14.79㎡ / 4평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	8년
28	05.07	신동아아파트4	방학동	84.9㎡ / 26평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
29	05.04	한화성원아파트 3건	방학동	59.88㎡ / 18평	15층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
30	05.04	한화성원아파트 3건	방학동	59.88㎡ / 18평	15층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년

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