서울특별시 은평구

녹번동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

1억 9,688만

전체 평균

평균 월세

114만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -15.8% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,200만

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 620만

중형 60~85㎡

5건 · 2억 1,520만

소형 6% 중소형 63% 중형 31%

아파트별 계약 현황

힐스테이트녹번

평균 2억 5,240만 · 5건

래미안베라힐즈

평균 2억 6,250만 · 4건

북한산푸르지오

평균 1억 5,000만 · 4건

녹번JR아파트

평균 1억 1,300만 · 2건

DH팰리스타워

평균 1,200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	녹번JR아파트 2건	녹번동	59.866㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
2	02.25	래미안베라힐즈 4건	녹번동	84.95㎡ / 26평	13층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~27.02	7년
3	02.24	힐스테이트녹번 5건	녹번동	59.938㎡ / 18평	4층	5,200만	133만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
4	02.23	북한산푸르지오 4건	녹번동	59.99㎡ / 18평	1층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
5	02.22	힐스테이트녹번 5건	녹번동	59.938㎡ / 18평	2층	2억	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 -	갱신	24.03~26.03	7년
6	02.22	래미안베라힐즈 4건	녹번동	59.99㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	160만	월세 ▼ -3.0% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	7년
7	02.21	녹번JR아파트 2건	녹번동	84.923㎡ / 26평	11층	7,600만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 7,600만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	24년
8	02.18	힐스테이트녹번 5건	녹번동	59.938㎡ / 18평	12층	3억 8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
9	02.18	힐스테이트녹번 5건	녹번동	59.938㎡ / 18평	12층	3억 8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
10	02.18	북한산푸르지오 4건	녹번동	84.99㎡ / 26평	1층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	11년
11	02.17	힐스테이트녹번 5건	녹번동	59.938㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
12	02.16	래미안베라힐즈 4건	녹번동	84.93㎡ / 26평	16층	1억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	7년
13	02.06	DH팰리스타워	녹번동	38.51㎡ / 12평	12층	1,200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
14	02.05	래미안베라힐즈 4건	녹번동	84.98㎡ / 26평	5층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
15	02.03	북한산푸르지오 4건	녹번동	59.99㎡ / 18평	18층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
16	02.01	북한산푸르지오 4건	녹번동	59.99㎡ / 18평	14층	2억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년

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