서울특별시 마포구

신공덕동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

2억 3,915만

전체 평균

평균 월세

114만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 38.1%

갱신 계약

9건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,458만

중소형 40~60㎡

6건 · 2억 5,000만

중형 60~85㎡

6건 · 2억 8,333만

대형 115㎡~

2건 · 8억 2,500만

소형 33% 중소형 29% 중형 29% 대형 10%

아파트별 계약 현황

신공덕1차삼성래미안1아파트

평균 3억 · 6건

공덕프로포즈Ⅱ

평균 4,000만 · 3건

대우메트로디오빌

평균 1,333만 · 3건

브라운스톤공덕아파트

평균 2억 6,667만 · 3건

펜트라우스

평균 6억 1,667만 · 3건

공덕아이파크

평균 2억 · 2건

신공덕삼성(157-0)

평균 1,209만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.28	펜트라우스 3건	신공덕동	115.08㎡ / 35평	5층	9억 5,000만	40만	월세 ▲ +81.8% (전 22만) 보증금 ▲ +11.8% (전 8억 5,000만)	갱신	24.03~26.03	15년
2	12.28	공덕프로포즈Ⅱ 3건	신공덕동	14.03㎡ / 4평	15층	7,000만	33만	월세 ▲ +10.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	11년
3	12.27	펜트라우스 3건	신공덕동	84.95㎡ / 26평	15층	2억	200만	월세 ▲ +11.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.01~26.01	15년
4	12.23	신공덕1차삼성래미안1아파트 6건	신공덕동	59.76㎡ / 18평	2층	4억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
5	12.21	신공덕1차삼성래미안1아파트 6건	신공덕동	84.9㎡ / 26평	5층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
6	12.18	공덕프로포즈Ⅱ 3건	신공덕동	14.03㎡ / 4평	12층	2,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.01~25.01	11년
7	12.16	대우메트로디오빌 3건	신공덕동	35.14㎡ / 11평	25층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	21년
8	12.14	브라운스톤공덕아파트 3건	신공덕동	59.89㎡ / 18평	22층	5,000만	167만	월세 ▲ +5.7% (전 158만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.12~26.09	17년
9	12.08	신공덕1차삼성래미안1아파트 6건	신공덕동	84.9㎡ / 26평	4층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	26년
10	12.08	대우메트로디오빌 3건	신공덕동	34.39㎡ / 10평	25층	1,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.01~25.01	21년
11	12.07	펜트라우스 3건	신공덕동	115.08㎡ / 35평	16층	7억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년
12	12.07	브라운스톤공덕아파트 3건	신공덕동	84.98㎡ / 26평	18층	4억	166만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
13	12.07	공덕프로포즈Ⅱ 3건	신공덕동	17.02㎡ / 5평	9층	3,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	11년
14	12.05	신공덕1차삼성래미안1아파트 6건	신공덕동	84.9㎡ / 26평	12층	2억	127만	월세 ▲ +8.5% (전 117만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.02~26.02	26년
15	12.04	신공덕삼성(157-0)	신공덕동	32.77㎡ / 10평	8층	1,209만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
16	12.02	공덕아이파크 2건	신공덕동	59.98㎡ / 18평	2층	2억	210만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
17	12.02	공덕아이파크 2건	신공덕동	59.98㎡ / 18평	2층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
18	12.02	대우메트로디오빌 3건	신공덕동	34.39㎡ / 10평	19층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
19	12.01	브라운스톤공덕아파트 3건	신공덕동	59.89㎡ / 18평	25층	3억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
20	12.01	신공덕1차삼성래미안1아파트 6건	신공덕동	59.76㎡ / 18평	12층	3억	47만	월세 ▼ -28.8% (전 66만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억 4,000만)	갱신	24.02~26.02	26년
21	12.01	신공덕1차삼성래미안1아파트 6건	신공덕동	84.9㎡ / 26평	22층	2억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 ▲ +53.8% (전 1억 3,000만)	갱신	23.12~25.12	26년

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