서울특별시 마포구

도화동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 23건

평균 보증금

1.7억

전체 평균

평균 월세

191만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 69.6%

갱신 계약

7건

전체 대비 30.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +43.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 0.8억

중소형 40~60㎡

3건 · 1.9억

중형 60~85㎡

10건 · 1.4억

중대형 85~115㎡

2건 · 3억

대형 115㎡~

3건 · 3.3억

소형 22% 중소형 13% 중형 43% 중대형 9% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한화오벨리스크

평균 0.6억 · 8건

우성

평균 3억 · 5건

삼성

평균 2.7억 · 3건

도화동현대

평균 3.3억 · 2건

마포아크로타워

평균 0.8억 · 2건

현대홈타운

평균 1억 · 1건

마포동원베네스트

평균 2억 · 1건

성지

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	마포동원베네스트	도화동	58.65㎡ / 18평	8층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	16년
2	04.24	마포아크로타워 2건	도화동	116.52㎡ / 35평	15층	1억	526만	월세 ▲ +5.2% (전 500만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년
3	04.23	우성 5건	도화동	68.94㎡ / 21평	4층	4.2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	35년
4	04.23	현대홈타운	도화동	113.25㎡ / 34평	18층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	26년
5	04.21	한화오벨리스크 8건	도화동	38.88㎡ / 12평	6층	0.5억	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	26.05~27.05	22년
6	04.18	우성 5건	도화동	141.515㎡ / 43평	9층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	35년
7	04.18	우성 5건	도화동	128.315㎡ / 39평	1층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	35년
8	04.17	한화오벨리스크 8건	도화동	75.7㎡ / 23평	28층	0.5억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
9	04.15	삼성 3건	도화동	84.985㎡ / 26평	8층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
10	04.15	성지	도화동	84.24㎡ / 25평	4층	1억	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	42년
11	04.15	한화오벨리스크 8건	도화동	38.08㎡ / 12평	8층	0.2억	150만	월세 ▼ -11.8% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	26.05~27.05	22년
12	04.14	마포아크로타워 2건	도화동	84.99㎡ / 26평	19층	0.5억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년
13	04.11	한화오벨리스크 8건	도화동	38.88㎡ / 12평	9층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	22년
14	04.11	삼성 3건	도화동	84.985㎡ / 26평	8층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	29년
15	04.11	한화오벨리스크 8건	도화동	75.72㎡ / 23평	28층	0.3억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	22년
16	04.10	우성 5건	도화동	79.97㎡ / 24평	10층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	35년
17	04.09	도화동현대 2건	도화동	79.83㎡ / 24평	10층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	30년
18	04.09	한화오벨리스크 8건	도화동	38.08㎡ / 12평	7층	1억	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
19	04.07	우성 5건	도화동	68.94㎡ / 21평	6층	0.8억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	35년
20	04.06	한화오벨리스크 8건	도화동	38.88㎡ / 12평	8층	0.2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	22년
21	04.03	한화오벨리스크 8건	도화동	49.87㎡ / 15평	7층	0.2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
22	04.01	삼성 3건	도화동	114.74㎡ / 35평	8층	5억	167만	월세 ▲ +11.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.04~27.02	29년
23	04.01	도화동현대 2건	도화동	54.72㎡ / 17평	13층	3.5억	60만	월세 ▲ +50.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3.5억)	갱신	26.05~28.05	30년

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