서울특별시 마포구

신수동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

2억 5,778만

전체 평균

평균 월세

153만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 61.9%

갱신 계약

8건

전체 대비 38.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +31.3% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 3,558만

중형 60~85㎡

15건 · 2억 7,607만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억 8,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억 5,000만

중소형 19% 중형 71% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

신촌숲아이파크

평균 1억 9,733만 · 10건

밤섬경남아너스빌

평균 2억 3,000만 · 5건

대원칸타빌

평균 3억 2,500만 · 2건

신촌삼익

평균 3억 9,000만 · 1건

벽산솔렌스힐

평균 4억 7,000만 · 1건

마포경남아너스빌

평균 3억 · 1건

신수동성원

평균 4억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	신촌삼익	신수동	84.85㎡ / 26평	11층	3억 9,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +8.3% (전 3억 6,000만)	갱신	23.11~25.11	29년
2	10.30	대원칸타빌 2건	신수동	84.873㎡ / 26평	6층	4억	125만	월세 ▼ -21.9% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.01~26.01	22년
3	10.30	신촌숲아이파크 10건	신수동	59.751㎡ / 18평	7층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
4	10.30	신촌숲아이파크 10건	신수동	59.376㎡ / 18평	28층	1억	295만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
5	10.28	마포경남아너스빌	신수동	84.95㎡ / 26평	12층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	19년
6	10.27	신촌숲아이파크 10건	신수동	84.901㎡ / 26평	2층	3억 5,100만	140만	월세 ▲ +3.7% (전 135만) 보증금 ▲ +0.3% (전 3억 5,000만)	갱신	23.10~25.10	7년
7	10.26	벽산솔렌스힐	신수동	84.9854㎡ / 26평	4층	4억 7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	19년
8	10.26	신촌숲아이파크 10건	신수동	59.751㎡ / 18평	11층	1억 4,232만	55만	월세 - 보증금 -	신규		7년
9	10.25	밤섬경남아너스빌 5건	신수동	84.83㎡ / 26평	7층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	17년
10	10.23	대원칸타빌 2건	신수동	117.183㎡ / 35평	11층	2억 5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
11	10.18	밤섬경남아너스빌 5건	신수동	84.83㎡ / 26평	3층	5억	60만	월세 ▲ +87.5% (전 32만) 보증금 ▲ +13.4% (전 4억 4,100만)	갱신	23.11~25.11	17년
12	10.18	밤섬경남아너스빌 5건	신수동	84.83㎡ / 26평	1층	2억	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.11~25.11	17년
13	10.18	밤섬경남아너스빌 5건	신수동	84.9㎡ / 26평	13층	5,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	17년
14	10.17	신촌숲아이파크 10건	신수동	84.912㎡ / 26평	9층	2억	290만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
15	10.13	신촌숲아이파크 10건	신수동	84.901㎡ / 26평	2층	6억 7,000만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +4.7% (전 6억 4,000만)	갱신	23.10~25.10	7년
16	10.13	신촌숲아이파크 10건	신수동	84.665㎡ / 26평	10층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
17	10.10	신촌숲아이파크 10건	신수동	84.665㎡ / 26평	12층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
18	10.06	신수동성원	신수동	114.78㎡ / 35평	11층	4억 8,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +6.7% (전 4억 5,000만)	갱신	23.10~25.10	28년
19	10.05	신촌숲아이파크 10건	신수동	59.751㎡ / 18평	27층	1억	265만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
20	10.03	밤섬경남아너스빌 5건	신수동	84.83㎡ / 26평	19층	3억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	17년
21	10.02	신촌숲아이파크 10건	신수동	84.665㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년

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