서울특별시 양천구

신정동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 209건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,886만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

114건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

43건

전체 대비 20.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 5% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (37건)

인하 = 24% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

234

1월

209

2월

전월 대비 -10.7% · 중간 보증금 8,681만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

43건 · 3,603만

중소형 40~60㎡

101건 · 9,657만

중형 60~85㎡

46건 · 2억 7,376만

중대형 85~115㎡

10건 · 3억 750만

대형 115㎡~

9건 · 4억 6,000만

소형 21% 중소형 48% 중형 22% 중대형 5% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 7

이펜하우스3단지

평균 5,090만 · 25건

파크샤인

평균 1억 743만 · 20건

목동2차우성(1단지)

평균 1,193만 · 14건

목동신시가지13

평균 2억 6,150만 · 14건

목동신시가지14

평균 2억 1,721만 · 14건

목동신시가지12

평균 1억 5,052만 · 13건

래미안목동아델리체(101동~118동)

평균 3억 1,000만 · 12건

목동신시가지8

평균 1억 2,250만 · 8건

학마을1단지

평균 9,250만 · 8건

목동신시가지10

평균 1억 3,250만 · 6건

이든채(101동~104동)

평균 7,811만 · 5건

목동신시가지11

평균 1억 9,663만 · 4건

이펜하우스2단지

평균 6,300만 · 4건

이펜하우스1단지

평균 5,723만 · 4건

신트리1

평균 1억 833만 · 3건

신트리4

평균 1억 667만 · 3건

목동신시가지9

평균 1억 6,000만 · 3건

학마을2

평균 3,465만 · 3건

목동힐스테이트

평균 4억 · 3건

래미안목동아델리체(119동~123동)

평균 1억 3,376만 · 3건

호반써밋목동

평균 3억 5,000만 · 2건

목동경동미르웰

평균 2,000만 · 2건

목동삼성

평균 2억 8,741만 · 2건

목동삼성쉐르빌Ⅱ

평균 4억 8,500만 · 2건

목동우성2

평균 2억 500만 · 2건

목동파크자이(101동~108동)

평균 4억 · 2건

선영에비앙

평균 1,000만 · 2건

신정숲속마을

평균 3,763만 · 2건

신정현대5

평균 1억 · 2건

신트리2단지

평균 1,804만 · 2건

아이파크

평균 5억 5,000만 · 2건

양천

평균 1,437만 · 2건

푸른마을4

평균 1억 9,500만 · 2건

유원목동

평균 2억 5,000만 · 1건

신세계하이츠

평균 5,000만 · 1건

밀레스트

평균 1억 · 1건

목동현대3차

평균 4억 3,000만 · 1건

목동현대

평균 2,098만 · 1건

이펜하우스4단지

평균 7,134만 · 1건

청구

평균 5억 · 1건

목동동보

평균 2억 5,000만 · 1건

푸른마을1단지

평균 1,520만 · 1건

푸른마을2

평균 1억 2,000만 · 1건

경남아너스빌

평균 5,000만 · 1건

쌍용

평균 4억 5,000만 · 1건

롯데캐슬

평균 3억 8,850만 · 1건

대림

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	목동파크자이(101동~108동) 2건	신정동	84.977㎡ / 26평	1층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
2	02.28	래미안목동아델리체(101동~118동) 12건	신정동	59.82㎡ / 18평	21층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
3	02.28	래미안목동아델리체(101동~118동) 12건	신정동	59.82㎡ / 18평	21층	1억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
4	02.28	학마을2 3건	신정동	49.99㎡ / 15평	8층	5,086만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
5	02.28	파크샤인 20건	신정동	26.5㎡ / 8평	7층	3,480만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
6	02.28	목동우성2 2건	신정동	113.91㎡ / 34평	4층	3,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신		26년
7	02.28	목동현대	신정동	32.76㎡ / 10평	19층	2,098만	4만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
8	02.27	청구	신정동	84.99㎡ / 26평	12층	5억	40만	월세 ▼ -20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	23.03~24.03	34년
9	02.27	목동신시가지11 4건	신정동	66.24㎡ / 20평	14층	3억 4,650만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,650만)	갱신	23.04~25.04	38년
10	02.27	목동신시가지8 8건	신정동	54.94㎡ / 17평	11층	1억 6,000만	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	23.05~25.05	39년
11	02.27	목동신시가지13 14건	신정동	70.73㎡ / 21평	7층	1억	140만	월세 ▲ +133.3% (전 60만) 보증금 ▼ -71.4% (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	39년
12	02.27	목동신시가지10 6건	신정동	53.82㎡ / 16평	10층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	39년
13	02.27	이펜하우스3단지 25건	신정동	59.88㎡ / 18평	5층	8,339만	14만	월세 - 보증금 -	신규		15년
14	02.27	목동신시가지8 8건	신정동	54.94㎡ / 17평	1층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	39년
15	02.27	신트리1 3건	신정동	49.8㎡ / 15평	1층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
16	02.27	목동삼성 2건	신정동	32.76㎡ / 10평	20층	1,982만	4만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
17	02.26	래미안목동아델리체(101동~118동) 12건	신정동	84.9㎡ / 26평	4층	4억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	5년
18	02.26	래미안목동아델리체(101동~118동) 12건	신정동	59.82㎡ / 18평	19층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	5년
19	02.26	래미안목동아델리체(101동~118동) 12건	신정동	59.82㎡ / 18평	8층	5,000만	185만	월세 ▼ -2.6% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.02~24.02	5년
20	02.25	목동신시가지13 14건	신정동	70.73㎡ / 21평	13층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	39년
21	02.25	신정현대5 2건	신정동	114.24㎡ / 35평	17층	1억	165만	월세 ▲ +10.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.03~25.03	27년
22	02.25	목동신시가지13 14건	신정동	70.73㎡ / 21평	6층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	39년
23	02.25	밀레스트	신정동	70.711㎡ / 21평	4층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	24년
24	02.25	학마을1단지 8건	신정동	49.99㎡ / 15평	3층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년
25	02.25	신트리1 3건	신정동	59.73㎡ / 18평	8층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
26	02.24	목동신시가지8 8건	신정동	54.94㎡ / 17평	1층	2억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	39년
27	02.24	신트리4 3건	신정동	59.73㎡ / 18평	9층	2억	60만	월세 - 보증금 ▼ -51.2% (전 4억 1,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	26년
28	02.24	신정숲속마을 2건	신정동	39.99㎡ / 12평	14층	4,928만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
29	02.24	신정숲속마을 2건	신정동	39.99㎡ / 12평	14층	2,597만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
30	02.23	목동삼성쉐르빌Ⅱ 2건	신정동	164.98㎡ / 50평	17층	5억	300만	월세 ▲ +71.4% (전 175만) 보증금 ▲ +42.9% (전 3억 5,000만)	갱신	23.02~25.02	22년

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