서울특별시 금천구

가산동 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

6,296만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 70.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 29.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -11.1% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 3,255만

중소형 40~60㎡

4건 · 2억 1,500만

소형 83% 중소형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 2

가산지웰에스테이트2차

평균 4,267만 · 6건

가산양우내안에애플

평균 2,500만 · 4건

가산피어니빌

평균 4,667만 · 3건

비즈트위트바이올렛5차

평균 667만 · 3건

두산

평균 2억 667만 · 3건

가산지웰에스테이트

평균 4,167만 · 3건

삼익

평균 2억 4,000만 · 1건

한국후지필름복합주거시설

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.29	비즈트위트바이올렛5차 3건	가산동	12.19㎡ / 4평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
2	06.26	가산지웰에스테이트2차 6건	가산동	14.12㎡ / 4평	8층	9,700만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
3	06.24	가산피어니빌 3건	가산동	14.0429㎡ / 4평	7층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	9년
4	06.22	두산 3건	가산동	59.84㎡ / 18평	17층	3억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	28년
5	06.22	가산지웰에스테이트2차 6건	가산동	14.12㎡ / 4평	6층	2,900만	40만	월세 ▲ +8.1% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 2,900만)	갱신	24.07~25.07	8년
6	06.22	가산지웰에스테이트 3건	가산동	15.52㎡ / 5평	7층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	13년
7	06.19	가산양우내안에애플 4건	가산동	12.04㎡ / 4평	15층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.06	13년
8	06.17	가산지웰에스테이트 3건	가산동	15.95㎡ / 5평	15층	1,000만	57만	월세 → 동결 (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.07~25.07	13년
9	06.17	가산피어니빌 3건	가산동	14.0429㎡ / 4평	4층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	9년
10	06.15	삼익	가산동	59.94㎡ / 18평	4층	2억 4,000만	10만	월세 - 보증금 ▲ +4.3% (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	28년
11	06.15	두산 3건	가산동	59.84㎡ / 18평	9층	4,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.08~26.08	28년
12	06.15	가산지웰에스테이트2차 6건	가산동	14.12㎡ / 4평	7층	1,000만	55만	월세 ▲ +5.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.07~25.07	8년
13	06.11	가산양우내안에애플 4건	가산동	12.04㎡ / 4평	16층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	13년
14	06.11	가산양우내안에애플 4건	가산동	12.04㎡ / 4평	17층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	13년
15	06.10	가산지웰에스테이트 3건	가산동	16.26㎡ / 5평	10층	1억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	13년
16	06.10	비즈트위트바이올렛5차 3건	가산동	12.19㎡ / 4평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	12년
17	06.08	가산양우내안에애플 4건	가산동	12.04㎡ / 4평	16층	8,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	13년
18	06.07	가산지웰에스테이트2차 6건	가산동	14.12㎡ / 4평	10층	1억	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
19	06.07	가산지웰에스테이트2차 6건	가산동	14.12㎡ / 4평	9층	1,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	8년
20	06.05	비즈트위트바이올렛5차 3건	가산동	12.19㎡ / 4평	11층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	12년
21	06.04	한국후지필름복합주거시설	가산동	16.95㎡ / 5평	10층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	9년
22	06.03	두산 3건	가산동	59.84㎡ / 18평	15층	2억 8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
23	06.03	가산지웰에스테이트2차 6건	가산동	14.12㎡ / 4평	12층	1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.06~25.06	8년
24	06.01	가산피어니빌 3건	가산동	21.0829㎡ / 6평	4층	1억 3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년

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