서울특별시 영등포구

당산동4가 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 13건

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평균 보증금

3억 9,692만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

6건

전체 대비 46.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 53.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +18.2% · 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 9,000만

중형 60~85㎡

10건 · 4억 5,900만

중소형 23% 중형 77%

아파트별 계약 현황

당산현대5차

평균 3억 1,000만 · 5건

당산롯데캐슬프레스티지

평균 6억 8,500만 · 4건

현대2

평균 7,500만 · 2건

당산금호어울림

평균 4억 2,000만 · 1건

브라운스톤당산

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	당산롯데캐슬프레스티지 4건	당산동4가	84.98㎡ / 26평	10층	6억 8,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 ▲ +4.6% (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년
2	01.25	당산롯데캐슬프레스티지 4건	당산동4가	84.99㎡ / 26평	3층	6억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
3	01.25	당산롯데캐슬프레스티지 4건	당산동4가	84.99㎡ / 26평	3층	6억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
4	01.22	당산현대5차 5건	당산동4가	59.55㎡ / 18평	16층	2억 5,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	26년
5	01.20	당산현대5차 5건	당산동4가	84.69㎡ / 26평	24층	1억 5,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~26.01	26년
6	01.18	브라운스톤당산	당산동4가	84.025㎡ / 25평	2층	3억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	11년
7	01.17	당산금호어울림	당산동4가	84.25㎡ / 25평	4층	4억 2,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	24년
8	01.14	당산현대5차 5건	당산동4가	84.69㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	115만	월세 ▲ +9.5% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	26년
9	01.11	현대2 2건	당산동4가	80.07㎡ / 24평	8층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	40년
10	01.07	당산현대5차 5건	당산동4가	84.69㎡ / 26평	16층	5억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
11	01.07	현대2 2건	당산동4가	59.0㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	40년
12	01.06	당산현대5차 5건	당산동4가	59.85㎡ / 18평	10층	3억	100만	월세 ▼ -9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	26년
13	01.03	당산롯데캐슬프레스티지 4건	당산동4가	84.99㎡ / 26평	20층	7억 6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년

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