서울특별시 영등포구

당산동5가 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

4억 5,916만

전체 평균

평균 월세

132만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 57.9%

갱신 계약

7건

전체 대비 36.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +35.7% · 중간 보증금 5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,500만

중소형 40~60㎡

2건 · 1억 1,300만

중형 60~85㎡

11건 · 5억 9,436만

대형 115㎡~

2건 · 9억 5,000만

소형 21% 중소형 11% 중형 58% 대형 11%

아파트별 계약 현황

당산센트럴아이파크

평균 6억 8,057만 · 7건

당산디오빌

평균 1,500만 · 4건

당산삼성래미안4차

평균 8억 · 3건

당산효성타운2차

평균 3억 3,333만 · 3건

당산효성1차

평균 2억 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	당산삼성래미안4차 3건	당산동5가	115.78㎡ / 35평	5층	7억 5,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +7.1% (전 7억)	갱신	26.02~27.02	23년
2	01.31	당산효성타운2차 3건	당산동5가	84.38㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
3	01.30	당산삼성래미안4차 3건	당산동5가	84.94㎡ / 26평	6층	5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
4	01.29	당산센트럴아이파크 7건	당산동5가	84.98㎡ / 26평	16층	9억	100만	월세 ▲ +163.2% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신	26.07~28.07	6년
5	01.28	당산효성1차 2건	당산동5가	59.85㎡ / 18평	11층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
6	01.28	당산디오빌 4건	당산동5가	29.23㎡ / 9평	4층	1,000만	105만	월세 ▲ +18.0% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.03~27.02	21년
7	01.25	당산센트럴아이파크 7건	당산동5가	71.98㎡ / 22평	24층	9억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
8	01.23	당산센트럴아이파크 7건	당산동5가	71.98㎡ / 22평	29층	7억 5,000만	65만	월세 ▲ +30.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
9	01.22	당산효성1차 2건	당산동5가	84.9㎡ / 26평	4층	4억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	27년
10	01.21	당산삼성래미안4차 3건	당산동5가	161.08㎡ / 49평	23층	11억 5,000만	22만	월세 - 보증금 → 동결 (전 11억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
11	01.20	당산센트럴아이파크 7건	당산동5가	46.98㎡ / 14평	13층	1억 2,600만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
12	01.17	당산디오빌 4건	당산동5가	28.86㎡ / 9평	8층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	21년
13	01.13	당산효성타운2차 3건	당산동5가	84.38㎡ / 26평	7층	7억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	25년
14	01.10	당산센트럴아이파크 7건	당산동5가	84.98㎡ / 26평	28층	5억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
15	01.09	당산디오빌 4건	당산동5가	28.86㎡ / 9평	6층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	21년
16	01.08	당산센트럴아이파크 7건	당산동5가	84.98㎡ / 26평	2층	7억 9,400만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
17	01.08	당산센트럴아이파크 7건	당산동5가	84.98㎡ / 26평	2층	7억 9,400만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 ▲ +5.9% (전 7억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	6년
18	01.07	당산디오빌 4건	당산동5가	38.97㎡ / 12평	5층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	21년
19	01.03	당산효성타운2차 3건	당산동5가	84.38㎡ / 26평	7층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년

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